Лоджия и балкон: в чем разница и что лучше

В чём разница между балконом и лоджией?

В наше время лоджия и балкон – неизменные спутники жилого дома. А некоторые счастливчики являются обладателями квартиры сразу с несколькими дополнительными помещениями. Интересно, что при сдаче в эксплуатацию ни лоджия, ни балкон не являются в прямом смысле помещением, пригодным для жилья, но при большом желании жильцов могут им стать. Чем отличается балкон от лоджии, а также что из них лучше – это вопросы, интересующие многих. Особенно молодых людей, которые выбирают себе будущее жилище.

Балкон – определение

Первоначально необходимо определиться, какие площади могут именоваться лоджией и балконом. Это может помочь при выборе квартиры с целью покупки.

Балкон (перевод с нескольких европейских языков – балка) – это площадка с ограждающими перилами, которая выступает с наружной стороны здания и имеет проход во внутреннее помещение. Фактически это свисающая плита, капитально закреплённая с одного конца в наружной стене здания. Три остальные стороны имеют только ограждение.

История балкона

Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе впервые балконы начали строить в XIII веке, используя их в качестве навесных бойниц на крепостных стенах для выливания смолы на головы нападающих. Позже их начали применять в качестве архитектурного украшения.

Многие помнят знаменитую сцену с признанием в любви Ромео Джульетте. Девушка находилась на балконе. Это подтверждение того факта, что во времена Шекспира такой элемент зданий был распространённым явлением в домах вельмож и богатых купцов.

В разных странах появлялись свои, отличные от других типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в конкретной местности:

В регионах с тёплым климатом – открытые площадки.
На территориях, где жарко – конструкции с навесом.
В районах с частыми дождями и прохладной зимой – эркеры (полукруглые закрытые помещения).

В России конструкции этого типа начали широко распространяться в XIX веке, когда строительство уже велось с применением металла и бетона. Появились чугунные сборные площадки, получившие большую популярность. В дальнейшем технологии только совершенствовались и привели к созданию современного дизайна балкона. Так, с появлением железобетонных плит ушло в историю крепление на балках, что позволило увеличить размеры площадки.

Лоджия – что это?

Благодаря итальянскому языку в нашем лексиконе появилось красиво звучащее слово «лоджия». Оно обозначает не навесное, а встроенное непосредственно в дом помещение, имеющее стены с трёх сторон и являющееся внутренней принадлежностью здания. Фактически представляет собой нишу.

Обратите внимание: если квартира угловая, то стены у лоджии могут быть только с двух сторон.

В настоящее время хозяин квартиры самостоятельно решает, застеклить ему лоджию или оставить в первозданном виде. Разноголосица застекленных на разный манер лоджий приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в больших городах возводящиеся дома с такими конструкциями начали стеклить в процессе строительства.

Отличие лоджии от балкона: сравниваем по разным параметрам

Как понять, чем отличается балкон от лоджии? Ведь застекленные конструкции приближаются друг к другу по своим функциям и даже по внешнему виду.

В первую очередь балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением – первая конструкция является навесной, вторая – встроенной.

Открытый балкон чаще играет роль декоративного элемента здания и используется жильцами дома в качестве площадки для отдыха и пребывания на свежем воздухе.
Лоджия в силу своей закрытости даже без остекления позволяет не только «выйти подышать», но и разместить предметы мебели, шкафчики для хранения.

Размеры

Еще одна разница между лоджией и балконом – в их площади:

Балкон ограничен площадью плиты, выступающей из фасада здания, которая обычно имеет стандартные размеры. Однако они могут отличаться в домах, возводимых частными застройщиками.
Лоджия ограничена размером комнат, к которым она прилегает. Длина такого дополнительного помещения может включать кухню и одну из спален, а ширина его будет стандартной.

При необходимости иметь больше свободного пространства имеет смысл выбирать квартиру с лоджией.

Несущая способность

При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:

у балкона есть ограничения по суммарному весу предметов мебели и оборудования, которые на нём можно установить, поскольку сам является выносной конструкцией;
лоджия таких ограничений не имеет – на ней можно устанавливать те же предметы, что и в любом помещении квартиры.

Возможность обустройства

Для утепления и остекления балкона требуется произвести работы с трёх свободных его сторон. Это увеличивает затраты при установке стеклопакетов, потому что необходимо изготовить три конструкции, требующих соединения. Для аналогичных работ на лоджии – только с одной. Но для владельца балкона финансовые затраты могут оказаться ниже из-за меньшей площади помещения. Особенно если решено утеплять и пол, и потолок.

Существует ещё одно преимущество лоджии – в ней можно сделать любое помещение по желанию хозяина. Это может оказаться кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто объединяют кухню с лоджией, тогда в дополнение к общей площади получается отапливаемая столовая комната. Перенос же секций батарей централизованного отопления на балкон запрещён. Поэтому сделать из него тёплое помещение на зиму более проблематично, так как обогревать дополнительное помещение придётся электрическими приборами.

И все-таки, что лучше – балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с балконной площадкой предпочтительнее, если рассматривать эту конструкцию с эстетической точки зрения. С позиции практичности более привлекательным выглядит богатство возможностей лоджии. Выбор за вами!

Какой фундамент выбрать под дом из газобетона, сравнение вариантов

Дом из газобетона является относительно легким строением, так как его плотность, в среднем, составляет всего 500 кг/м3. Такая легкость дает преимущества при строительстве фундаментов. Передаваемая на грунт нагрузка от веса здания будет меньше, значит площадь опоры некоторых видов фундаментов тоже можно уменьшить, существенно сэкономив.

Газобетонные дома можно строить на любых типах фундаментов, всё зависит от геологии и архитектурного решения.

Виды фундаментов

Мелкозаглубленная лента.
Заглубленная лента.
Свайный фундамент.
Плитный фундамент.
Утепленная шведская плита.

В зависимости от условий грунта и архитектурных решений дома, будут целесообразны разные типы фундаментов. Основание, подходящее для одного грунта, может быть совершенно непригодным для другого грунта. В данном обзоре мы постараемся объяснить, как выбрать фундамент для газобетонного дома.

Как выбрать фундамент в зависимости от грунта

Грунты обладают несколькими основными параметрами, которые влияют на выбор типа фундамента, а именно: несущая способность, пучинистость, глубина промерзания, однородность и водонасыщенность.

Несущая способность грунтов – значение, которое показывает, какую нагрузку можно передать на грунт. К примеру, суглинок может выдержать 3.5 кг/см2, а крупный песок 6 кг/см2. То есть, на крупнозернистый песок можно передать вдвое большую нагрузку, что уменьшает требование к площади опоры фундамента.

Таблица расчетного сопротивления грунтов

Крупный песок и щебень являются непучинистыми материалами и обладают высокой несущей способностью. Потому их используют в качестве подушки для фундамента, заменяя ими прочие грунты.

Пучение грунта – способность расширяться при влажном состоянии и отрицательных температурах. Чем грунт мокрее, тем сильнее он расширяется, и тем хуже для фундамента, так как силы морозного пучения могут поднимать и деформировать фундамент.

Описание грунтов

Морозное пучение грунтов

К примеру, в мороз, суглинок пылеватый может расширяться до 10%, а песок расширяется всего на 1%. Таким образом, если глубина промерзания составляет метр, то суглинок вспучится до 10 см, а песок вспучится всего на 1 см.

Также необходимо учитывать расположение грунтовых вод и глубину промерзания.

Карта глубины промерзания грунтов

Так как газобетон обладает низкой прочностью на изгиб, то любые деформации от фундамента могут образовать в стенах трещины. Потому, основание должно быть максимально неподвижное и жесткое.

Чтобы обеспечить неподвижность фундамента, необходимо произвести одно или несколько условий, в зависимости от типа фундамента а именно:

Заложением фундаментов ниже глубины промерзания.
Создание непучинистой подушки из песка и щебня.
Обустройство дренажной системы по периметру здания.
Уменьшение промерзания, за счет утепления фундамента и отмостки.

Разность осадки фундамента должна составлять не более 2 мм на метр. Такая деформация не создаст трещин в неармированной кладке из газобетона.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ)

Данный тип фундамента является самым распространенным и недорогим для дома из газобетона. МЗЛФ применяют на нормальных слабопучинистых грунтах. Смысл такого фундамента в том, что он закладывается выше глубины промерзания грунта, что существенно экономит деньги на бетоне. От сил морозного пучения спасает утепленная отмостка и утепленный цоколь, которые не позволяют морозу пройти под фундамент и уменьшают глубину морозного пучения.

Достоинства и недостатки МЗЛФ:

Простота и невысокая стоимость.
Достаточная прочность для двухэтажного дома.
Хорошая площадь опоры фундамента.
Справиться с его возведением может один человек.
Нельзя использовать на пучинистых и мерзлых грунтах.
Сложность возведения на неровных участках (склонах).

Под мелкозаглубленной лентой устраивают песчаную подушку толщиной 20-50 см и слой щебня 10-20 см.

Подземная часть фундамента может составлять от 30 до 50 см, а цоколь – от 30 до 60 см. Высота цоколя может быть в принципе любой, но не меньше 30 см. Чем высота ленты больше, тем жестче получается фундамент.

Для длинных стен нужно применять более высокую ленту фундамента.
Для МЗЛФ делаются полы по грунту с предварительной засыпкой цоколя песком и трамбовкой.
Отмостка делается шириной около метра, обязательно утепленная пенополистиролом толщиной 5-10см.
Также нужно соблюдать наклон отмостки для отвода воды от фундамента.
Цоколь фундамента тоже необходимо утеплять, чтобы мороз не смог пройти по ленте фундамента. Смотрите схему.

Заглубленный ленточный фундамент для газобетона

Заглубленная лента – фундамент, установленный ниже глубины промерзания грунта, которая может составить от 100 до 250 см.

Данный вид фундамента является очень затратным в плане расхода бетона. Оправдан такой выбор только в том случае, если требуется цокольный этаж.

Давайте посчитаем, сколько бетона потребуется для фундаментной ленты дома 10х10 метров с толщиной 40 см и высотой ленты 200 см.

Длина всей ленты с учетом периметра и центральной балки составит 50 метров.

Площадь опоры фундамента – 50х0.4 =20м2.

Объем бетона – 50х2х0.4 = 40 кубометров бетона.

Вес такого заглубленного фундамента составит 100 тонн + еще потребуется заливать бетоном пол цокольного этажа.

Давление фундамента на грунт – 100/20 = 5 тон на м2 или 0,5 кг на см2.

При слабых грунтах, для увеличения площади опоры, на ленточных и свайных фундаментах делают пятку. Пятка представляет из себя уширение, которое распределяет нагрузку от фундамента по большей площади.

Свайные фундаменты для газобетона

Данный тип фундамента является нечастым решением для газобетонных домов, но бывают случаи, когда он просто незаменим.

Достоинства и недостатки:

Возможность возведения на крутых склонах;
На рыхлых пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод;
На грунте с большой глубиной промерзания выше 1,5 м;
Низкая несущая способность за счет небольшой площади опоры.
Касательные силы морозного пучения могут приподнять сваи.

Стоит отметить сваи “Тисэ”, которые имеют уширение внизу, создающее дополнительную анкеровку в грунте и большую опору, в сравнении с другими видами свай.

Существуют следующие виды свай:

Винтовые (вкручиваются как шурупы).
Набивные (трубы заполняются бетоном).
Забивные (в вырытые ямы вставляются готовые столбы).
Бурозабивные(спецтехникой забиваются бетонные столбы).

Плитный(монолитный) фундамент для газобетона

Такой тип фундамента часто применяют на слабых грунтах, и в местах с высоким уровнем грунтовых вод.

Плитный фундамент бывает с ребрами жесткости и без них. Ребра увеличивают жесткость плиты, что уменьшает возможные деформации при подвижках грунта.

Плита обладает большой площадью опоры, что равномерно распределяет нагрузку на грунт.

В зависимости от грунта и веса дома, толщина монолитной плиты может составлять от 25 до 50 см.

Под плитой обязательно должна быть песчаная утрамбованная подушка толщиной 30 см. В некоторых случаях, на песок укладывают еще и слой щебня, который предотвращает капиллярный подсос влаги из песка в фундамент.

Достоинства и недостатки:

Большая несущая способность.
Применимость на любых грунтах.
Высокая устойчивость к деформациям.
Готовый черновой пол.
Невозможность построить подвал.
Большие затраты на земляные и дренажные работы.
Низкий уровень пола относительно земли.
Сложность возведения на неровных участках (склонах).

Утепленная шведская плита (УШП)

УШП – хорошо утепленный со всех сторон монолитный фундамент, в котором до заливки бетона закладывается водопровод, канализация, электрика и теплые водяные полы.

Какой нужен фундамент для одноэтажного дома из газобетона, как рассчитать и возвести основание?

Фундамент для домов из газобетона очень востребован в строительстве, так как газабетон является самым экономным из всех материалов.

Он также уместен для применения в любых климатических зонах, при этом сохраняет свои неоспоримые качества – прочность, стойкость и долговечность.

Какие виды фундамента выделяют, как правильно его подобрать в конкретном случае, и произвести монтаж самостоятельно – рассмотрим далее в статье.

Требования к конструкции

Основным минусом газобетона считается малая прочность на изгибы, и чтобы этого избежать для дома из данного материала, необходимо сооружать прочную основу. Фундамент обязан гарантировать устойчивость, жесткость зданию на многие десятилетия, избегая при этом трещин при возможном движении грунта.

Газобетонный дом это легкое (в сравнении с кирпичным) строение, его средняя плотность не более 500 кг/м 3 . Нагрузка, передаваемая на грунт, будет значительно ниже, следовательно, площадь опоры некоторых видов фундамента можно уменьшать – это позволяет экономить на материалах.

Выбор основания зависит от следующих моментов:

типа, однородности и условия грунта;
архитектурного решения;
общей массы сооружения;
расположения подземных вод;
рельефа земельного участка;
финансовых возможностей;
глубины промерзания.

Следует закладывать фундамент ниже уровня вымерзания, обеспечить понижение промерзания, благодаря утеплению конструкции.

Рекомендуется сооружать по периметру здания систему дренажа и создать подушку из песка со щебнем, чтобы минимизировать расширение грунта (пучение) при намокании и минусовой температуре.

Выбранный фундамент для дома из газобетонных блоков должен крепко удерживать сооружение в ближайшие 90-100 лет и быть экономически выгодным (дешевым). Конструкция также должна равномерно распределять нагрузку дома, не допускать деформирования.

Обязательно нужно учитывать геологические особенности места строительства, например, наличие мерзлоты, неровностей рельефа, сейсмических зон.

Виды и их характеристики

Основание для 1-этажных построек из газобетона возводят из железобетона, они бывают следующих видов:

ленточные заглубленные или мелкозаглубленные (для пучинистых земель);
плитные, монолитные;
из свай.

Отдают предпочтение тому или иному виду исходя из геологических особенностей участка.

Плита

Монолитный фундамент из плит может целиком гасить сезонное изменение, деформирование почвы, распределять ровно давление на грунт. Под всю территорию будущего сооружения устанавливают армированную бетонную плиту. Во время «шевеления» грунта она может двигаться целиком, не позволяя деформироваться отдельным участкам постройки. Благодаря наличию продольного армирования появляется дополнительная защита от возникновения трещин на стенках дома.

Этот вид фундамента уникален, его можно создавать на любом виде почвы, и он способен выдерживать суровые «особенности» климата. Для работы выбирают бетон повышенной прочности, для армирования потребуется арматура 12-14 мм. Обязательная подушка из песка гарантирует стойкость к колебаниям температур и подвижности грунтов.

Лента

Самым распространенным фундаментом для 1-но этажного дома из газобетона считается ленточный мелкозаглубленный (МЗЛФ). Здание с таким основанием получит отличную стабильность, если только геологические условия не сложного типа.

Отличие этого способа – его закладывают выше уровня глубины промерзания почвы. Это выгодно удешевляет работы, так как бетона требуется значительно меньше. От морозного пучения в зимний период применяют утепление цоколя и отмостки.

Основа фундамента это ленты связанные в единый прочный каркас. Горизонтальное расположение составляющих элементов обеспечивает равное распределение нагрузок, и позволяет перераспределять (гасить) возможные деформации в отдельных «критических» точках. Минимальные деформации допустимы, они должны быть меньше предельных.

К неоспоримым плюсам МЗЛФ относят:

доступную стоимость;
отличную прочность;
простой, быстрый монтаж;
достаточная площадь опоры для конструкции.

С возведением ленточного фундамента может самостоятельно справиться один человек.

Обратите внимание! Способ будет неактуален для возведения на неровных рельефах, холмах или склонах, его не используют в регионах, где преобладает мерзлый грунт и пучинистые почвы.

Заглубленный ленточный фундамент (ЗЛФ) закладывают ниже глубины промерзания земли – от 1 м до 2,5 м. В этом варианте потребуется много бетонного материала, а это затратно. Целесообразно выбирать этот способ, если предусмотрен цокольный этаж.

При недостаточно прочных почвах для создания максимальной опоры на ленточных, свайных фундаментах дополнительно изготавливают «пятку». Она переносит нагрузки от фундамента на большую площадь.

Фундамент на сваях наиболее редкий из всех типов, стоимость его невысока. Он уместен для возведения:

на крутых склонах, местах с неровным рельефом;
на почвах с большим промерзанием в глубину от 1,5 м и более;
на рыхлых, неплотных и пучинистых землях с максимальным показателем грунтовых вод.

Стоит знать, что касательная сила во время морозного пучения может приподнимать сваи. Так же сваи обладают минимальной несущей способностью, так как имеют малую площадь опирания. Выбирать этот вид следует после тщательного обследования почвы на участке.

винтовые – их вкручивают по принципу шурупов в почву, легкие в монтаже;
забивные – в подготовленные ямы устанавливают и укрепляют сваи;
набивные – полые трубы (нужного размера) набиваются бетонной смесью;
бурозабивные или столбчатые – столбы из бетона забиваются на нужную глубину в почву специализированной техникой.

Сваи могут быть одиночными или множественными. Столбы закрепляют под башнями, мачтами или колонами. Под каждой из опор может быть расположено несколько свай сразу. Сваи отлично выдерживают сдавливающую нагрузку, но боковые давления для этого вида являются критическими.

Обратите внимание! В домах на свайном основании нельзя сделать подвал, но можно возвести высокий цокольный этаж.

Какой вариант лучше выбрать?

Чтобы сделать правильный выбор основания следует:

Оценить тип почвы на участке стройки. Вызывают геодезистов, которые выдадут заключение о характеристиках грунта.
Учитывать климатические условия и глубину вымерзания земли.
Определить места расположения грунтовых вод.
Иметь точные расчеты, показатели будущего здания – размеры, общий вес, используемые материалы при строительстве.
Определиться с финансовым вопросом.

Расчет для постройки с 1 этажом

Перед началом строительных работ проводят расчет фундамента, где учитывают – геологию участка, примерный вес дома (вместе с крышей и перекрытиями) и особенность рельефа.

В расчете прочности учитывают суммарное сечение арматуры. Для этого используют существующие таблицы соотношений (по ГОСТу), где площадь арматурных прутов должна составлять 0,5% от площади сечений лент. Например, на продольное армирование подойдут пруты по 12 мм в диаметре.

Расчет бетона проводится с помощью строительных калькуляторов в зависимости от типа фундамента и предполагаемых размеров основания. Чем более заглубленным предполагается фундамент, тем больших затрат материалов он потребует.

Габариты основания зависят от размеров постройки и почвы участка:

Толщина монолитной плиты фундамента может меняться от 25 см до полуметра.
От этих же параметров зависит диаметр и количество столбов необходимых для свайного фундамента. Глубина входа сваи в землю должна быть на 30 см больше уровня промерзания. Промежутки между столбами 1,5-2,5 м. В местах наибольшей нагрузки и в углах не более 1,5м.
Ширина ленты не может быть меньше толщины стен дома, чаще это значение равняется 40 см. Глубина ленточного основания варьирует от 50 см до полутора метров.

Монтаж своими руками пошагово

Для ленточного основания (мелкозаглубленного) подготавливают на дне ямы песочную подушку (20-30 см) и щебня (до 20 см). По бокам сооружают опалубку из дерева и монтируют каркас из арматуры. Заливают раствор из бетона.

Подземная часть конструкции должна быть не менее 50 см, а цоколь стоит поднимать на уровень не более 40 см. Полы исполняют по почве, предварительно засыпав и цоколь песком. Размеры отмостки до 100 см, она должна быть утеплена на 5-10 см, и иметь наклон для отвода осадков.

Чем высота ленты больше, тем прочнее и жестче становиться основание. Для длинных стен создают более высокую ленту.

Плиточное основание возводят по этапам:

убирают верхний слой грунта до 50 см;
готовят подушку из песка до 30 см, затем прослойка из щебня 10 см;
собирают конструкцию из арматуры;
возводят опалубку (не более 10 см);
заливают бетоном.

При строительстве одиночного дома затраты будут существенные.

При установке свай, карманы между столбами и грунтом заполняют песком, трамбуют. Это защитит от «движения» при сползании почвы.

Конструкцию из свай фиксируют армирующими поясами 50 см высотой (ростверками) за опорные оголовки. Они могут быть металлические или бетонные. Готовое поле со сваями из множества отдельных опор опирается на крепкие породы в земле, или оно фиксирует свое расположение благодаря сопротивлению грунта в боковых зонах.

Частые ошибки и советы по строительству

При строительных работах возникают следующие частые ошибки:

Не была проведена оценка почвы на участке геодезистом – не учтенные (возможные) грунтовые воды, неустойчивость почвы отрицательно повлияют на прочность фундамента.
Некомпетентность в видах фундаментов – приведет к ненужным переплатам. Например, там, где уместен ленточное основание, будет выбрана плита.
Неверные расчеты при составлении проекта – может не хватить материалов, или останется излишек.
При возведении фундамента не положили песочную подушку со щебнем – основание «зависнет» не получит должного прочного упора.
Не качественно установили конструкцию из армированных прутов – это уменьшит жесткость сцепления железобетона, долговечность сократится.
Некачественный бетон, или его недостаточное количество – стойкость к несущей нагрузке и прочность уменьшится.

При сборке фундамента своими руками следует действовать строго по расчетам и соблюдать последовательность этапов выполняемых работ.

Полезное видео

Из видео узнаете об основных видах фундамента, а также какой выбрать для строительства дома из газобетона:

Заключение

Для одноэтажного дома из газобетона можно возвести основание, которое обеспечит прочность конструкции на десятилетия. Следует выяснить, какой из существующих фундаментов, будет выгодным на конкретном участке, с учетом особенностей климата, подвижности почв, финансовых возможностей, и архитектурного проекта.

Какой фундамент выбрать для дома из газобетона

Практически ежегодно на нашем рынке появляются новые строительные и отделочные материалы, технологии и методики. Одним из таких примеров являются газобетонные блоки, в кратчайшее время заслужившие популярность в малоэтажном строительстве.

В связи с новизной материала технологии строительства из газобетонных блоков ещё не столь отточены, поэтому у частных застройщиков, решивших самостоятельно построить дом из газоблоков, возникает множество вопросов, один из которых какой фундамент выбрать для дома из газобетона.

Особенности материала

Газобетон обладает целым рядом технических особенностей, отличающих его от других строительных материалов. В связи с этим, вся технология строительства из газобетона имеет свои нюансы. Не является исключением и методика выбора и заложения фундамента для дома из газобетона.

Чтобы понять, какие требования предъявляются к несущим основаниям и как правильно выбрать фундамент для дома из газоблоков, нужно подробнее ознакомиться с техническими и эксплуатационными характеристиками материала.

№	Характеристики	Показатели
1	Плотность	300 – 1000 кг/ м³
2	Класс прочности на линейное сжатие	В-2,5 … В-3
3	Влагостойкость	Низкая
4	Огнестойкость	Не горюч

Масса и плотность

Плотность газосиликатов намного меньше, чем у строительного кирпича или шлакоблоков. Для сравнения: если данный показатель у кирпича из обожженной глины составляет порядка 1,5 т на кубометр, то плотность газосиликатных блоков варьируется от 0,3 до 1 т на м³.

То есть показатели их плотности сравнимы с плотностью древесины. Это значительно облегчает нагрузку на несущее основание постройки, поэтому фундамент для дома из газосиликатных блоков можно возводить по облегчённым технологиям, что ускоряет процесс строительства, а также позволяет снизить сметные расходы.

Паропроницаемость

Газобетон не препятствует свободному газообмену между внутренними помещениями и атмосферой. Это позволяет создавать и поддерживать внутри здания комфортный микроклимат, с естественным содержанием влаги и кислорода. Это связано с высокой пористостью материала.

Но, с другой стороны, высокая пористость обуславливает и большую гигроскопичность газосиликатов – способность впитывать влагу из окружающей среды и удерживать её внутри себя.

Именно поэтому газоблоки должны тщательно укрываться от сырости: впитавший в себя воду блок может разрушиться при минусовых температурах: замёрзшая внутри вода попросту расколет его.

Чтобы избежать намокания стеновых блоков, высота фундамента под дом из газобетона должна быть не менее 40 см. Это защитит стены от дождевых потоков и брызг от стекающей с крыши воды во время непогоды.

По причине гигроскопичности материала невозможно использовать газосиликатные блоки для возведения подвальных и цокольных стен.

Прочность

Очень часто неопытные строители сетуют на малую прочность газосиликатного материала, но это следует отнести не к минусам, а, скорее, к его эксплуатационным особенностям. Он требует особенных условий при транспортировке и хранении, что связано с его хрупкостью.

Но благодаря низкой по сравнению с бетоном и кирпичом прочности, газоблоки можно обрабатывать обычным плотницким инструментом: пилить ножовкой, строгать рубанком, обрабатывать стамеской.

Пенобетон легко пилить подручным инструментом

Среди недостатков низкой прочности следует указать склонность газоблочных стен к растрескиванию при деформации основания. Это налагает на фундамент под газобетонный дом особые требования.

Фундамент под газосиликатные блоки, несмотря на свою лёгкость, должен обладать максимальной прочностью и устойчивостью. Фундамент для дома из газосиликата должен быть выбран и установлен с таким расчетом, чтобы свести к минимуму любые его подвижки и деформации во время эксплуатации.

Так, силы морозного пучения, воздействующие на неправильно сооружённый фундамент для газобетонного дома, могут привести к его искривлению и растрескиванию, а это, в свою очередь, станет причиной нарушения целостности кладки стен.

Выбор фундамента для дома из газобетона должен производиться с учётом всех факторов, влияющих на его эксплуатационные свойства.

Виды грунтов

Чтобы правильно выбрать тип фундаментного основания, нужно изначально определить, какого типа грунт преобладает на участке строительства.

Все грунты могут быть прочными, среднепрочными и слабыми. К прочным грунтам относятся скальные и каменистые породы, плотные песчаники. Они не склонны к накапливанию влаги и поэтому не подвержены силам морозного пучения.

К грунтам средней прочности относят супеси и суглинки – смеси глины и песка.

Слабые грунты – это глинистые или болотистые почвы, пропитанные влагой. Во время наступления холодов вода, содержащаяся в них, превращается в лёд и расширяется. В итоге поверхность почвы выпирает буграми, а весной вновь размягчается и оседает. Одного такого цикла вполне достаточно для разрушения неправильно заложенного фундамента.

Виды фундаментных оснований

Поскольку газобетон достаточно лёгкий материал, то в качестве несущего основания можно использовать практически любой тип фундамента, применяемый в малоэтажной застройке.

ленточный;
свайный;
столбчатый;
плитный.

В проекте должны учитываться особенности грунта

Проект фундамента должен учитывать технические особенности каждого типа основания и тип грунта на участке строительства.

С этой точки зрения и следует производить расчёт фундамента, чтобы правильно ответить на вопрос «какой фундамент лучше для дома из газобетона?».

Ниже представлены возможные варианты фундамента для дома из газобетона.

Ленточный

Ленточный фундамент под дом из газобетона является наиболее распространённым вариантом основания. Он имеет вид длинной узкой ленты, проходящей под всеми наружными и внутренними стенами постройки.

Использовать ленточные основания под газосиликатные стены можно только на достаточно прочных почвах. Слабые или водонасыщенные грунты могут стать причиной деформации фундамента-ленты, что приведёт к повреждению стен постройки.

Ширина фундамента под газобетон не должна быть уже ширины отдельного блока – это необходимо для создания прочной опоры для несущей стены. Ленточное основание может лежать на разной глубине.

Мелкозаглублённый ленточный фундамент для дома из газобетона (глубина залегания не превышает 50 см) может использоваться на достаточно прочных основаниях: песчанике, скальном грунте или каменистой почве, а также на грунтах с низким уровнем подпочвенных вод.

Это отличный вариант при строительстве дома в 1 этаж, позволяющий сэкономить и время, и деньги.

Мелкозаглублённый фундамент для дома из газобетона по своим несущим характеристикам вполне может обеспечить достаточную прочность всей постройки. Но для двухэтажного дома такой вариант может оказаться неприемлемым из-за массивности постройки.

Ленточный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа лучше делать среднезаглублённым (от 0,5 до 1 м). Если, согласно проекту, под зданием планируется устройство подвального или цокольного помещения, следует воспользоваться заглублённым вариантом фундамента-ленты.

Также заглублённый вариант подойдёт для строительства двухэтажного дома на грунтах со слабыми несущими способностями – суглинках и супесях. Такие почвы могут накапливать во время осеннего ненастья в своих верхних слоях влагу, которая при замерзании даст эффект морозного пучения. Подробнее о выборе основания для дома из пенобетона смотрите в этом видео:

При превращении воды в лёд, поверхность почвы начнёт выпирать буграми, что может привести к разрушению мелкозаглублённых оснований.

Столбчатый

Данный тип несущих оснований относится к облегчённым.

Технически он представляет собой столбики-опоры, расположенные по периметру будущего здания.

Столбчатые технологии дают возможность значительно сэкономить время и силы, а также оптимизировать финансовые расходы на строительство.

Из-за ограниченных несущих способностей чаще всего используется столбчатые фундаменты под одноэтажные дома из газобетона. При строительстве двухэтажных зданий количество опор должно быть увеличено, а сами они должны быть более массивными.

Изготовлены опоры могут быть из самых различных материалов: кирпича, шлакоблоков, камня, металла, монолитного бетона или плотных пород древесины. Предварительно производится разметка периметра с тем, чтобы масса постройки равномерно распределялась на все опоры. Это позволит избежать неравномерного проседания столбиков, что может повлечь растрескивание газосиликатной стены.

Сверху опоры соединяются ростверками – бетонными или металлическими балками. Они, с одной стороны, служат для жёсткого соединения отдельных столбов между собой, а с другой – играют роль основы для укладки первого ряда газоблоков.

Свайный

Этот тип фундаментных оснований специально создан для строительства зданий на слабых или водонасыщенных грунтах – болотистых, глинистых почвах или на грунтах с высоким уровнем почвенных вод.

Суть технологии заключается в заглублении опор-свай ниже уровня промерзания почвы. Для разных регионов этот показатель различен и может составлять от 20 – 30 см в Причерноморье и до 1,5 – 2 м на севере Сибири.

Сваи забиваются в землю при помощи молота-копра, или завинчиваются буровыми установками. Заглублённая ниже уровня грунтовых вод или уровня промерзания грунта, свая не подвержена силам морозного пучения и не выдавливается из почвы даже в самые сильные морозы. Подробнее о сваях смотрите в этом видео:

Сваи могут использоваться как фундамент для одноэтажного дома или более массивных построек в 2-3 этажа. Благодаря заглублению в твёрдые слои почвы, сваи играют роль прочного основания, устойчивого к просадке под действием веса здания.

Плитные

Фундаментная плита применяется в том случае, когда нужно объединить несущее основание и черновые полы: например, при строительстве бань, гаражей, складов, подсобных помещений и т.д. Использование фундаментной плиты в данном случае позволяет оптимизировать и ускорить работу.

Монолитная плита заливается на поверхности почвы, либо с небольшим заглублением. Толщина плиты обычно не превышает 20 см, большая толщина ведёт к чрезмерному удорожанию строительства, поэтому плитные фундаменты обычно используют при строительстве лёгких одноэтажных построек.

Ещё один минус монолитной плиты состоит в том, что использовать её в качестве несущего основания можно только на прочных грунтах. Из-за большой площади фундамент-плита испытывает большие нагрузки при неравномерной осадке или промерзании влажного грунта. Подобные внутренние напряжения легко могут привести к деформации и разлому плиты, а за ней и к разрушениям несущих газоблочных стен. О том, как правильно сделать плиту, смотрите в этом видео:

Внимательно ознакомившись с техническими особенностями и областью применения тех или иных видов несущих оснований, можно точно установить, какой нужен фундамент под дом из газобетона в каждом конкретном случае.

Какой фундамент лучше для дома из газобетона? Критерии выбора

Строители-профессионалы и строители-любители не зря любят газобетон. Он легкий, достаточно прочный, не требует особых условий эксплуатации и относительно дешев.

Главное же его преимущество — податливость в обработке. Кроме того, газобетон хорошо изолирует от шума и потери тепла.

Однако по сравнению с деревом, кирпичом или стандартным бетоном, газобетон достаточно хрупок. Поэтому, перед началом строительства невольно возникает вопрос: «Какой фундамент лучше для дома из газобетона?».

Свойства фундамента для дома из газобетона

Какой фундамент нужен для дома из газобетона? Чтобы ответить на вопрос, необходимо иметь представления о требуемых свойствах фундамента.

Известно, что главной чертой любого фундамента является обеспечение сооружению сохранности на заданный период. Фундамент для газобетонного дома должен также сохранять целостность своей структуры на весь период эксплуатации строения.

К примеру, если образовавшаяся в ходе эксплуатации трещина в фундаменте для деревянного дома не имеет критических последствий, то для газобетонного сооружения это может привести к повреждению всей части стены.

Еще, фундамент должен отвечать условиям местности. Так, если грунт мягкий или отличается сыпучестью, то в ходе создания фундаменту нужно изначально задать достаточную жесткость и прочность, путем усиленной армировки.

Обратите внимание! При выборе типа и заливке фундамента для дома из газобетона нужно избежать влияния распространенных заблуждений и мифов. Одним из самых ярких и пользующихся большой популярностью является мнение о том, что ввиду того что газобетон намного легче обычного бетона, можно сэкономить на фундаменте. Однако, учитывая все приведенные требования, такой подходя вряд ли является разумным.

Типы фундамента для дома из газобетона

С учетом всего обозначенного выше, можно сделать заключение, что наиболее подходящими типами фундамента для дома на основе газобетона являются:

Монолитная плита. Выполняется в виде одной сплошной плиты по площади всего дома.
Ленточный. Представляет собой немного большей ширины стены полосу. Величина заглубления зависит от условий местности, особенностей дома и типа грунта.
Столбчатый. Изготавливается в виде нескольких столбов и железобетонного ростверка.
Свайный. В зависимости от условий и типа грунта, применяют различного вида сваи.

У каждого из них есть свои плюсы и минусы. Применение того или иного типа фундамента основывается на подходящих для конкретного случая условий, особенностей почвы и финансовых возможностей. Поэтому, рассмотрим каждый из них более подробно.

Монолитная плита

Там, где не применим ленточный фундамент для газобетонного дома, заливается монолитная железобетонная плита.

Ее применение необходимо на следующих типах грунта:

слабонесущих;
заболоченных;
пучинистых;
с высоким уровнем грунтовых вод.

Правильно изготовленная монолитная плита, сдерживает все возможные виды деформации дома, связанные с колебаниями уровня грунта. Особенно явно такие нагрузки проявляют себя в период межсезонных температурных изменений, приводящих к замерзанию и размораживанию поверхностного почвенного слоя.

Обратите внимание! Следует знать, что, если монолитная плита имеет достаточный запас прочности, подобные грунтовые движения не приводят к ее деформации. Плита просто будет изменять свой уровень совместно с домом, предупреждая таким образом образование трещин в его стенах.

Чтобы монолитная плита обладала достаточными несущими свойствами, необходимыми для фундамента дома из газобетона, нужно соблюдать следующие условия при ее создании:

В высоту плита должна достигать не менее 40 см.
Формируемая монолитная плита должна быть заглублена примерно на 14-13 от своей высоты в грунт.
Перед постройкой опалубки и монтажом арматурного каркаса, укладывают двойной слой гидроизоляции.
Арматурный каркас изготавливается объемным, как минимум двухслойным, из прутка сечения не менее 10 мм, и промежутками между звеньями не более 30 см.

Начинать возводить дом на фундаменте такого типа, можно через 3-4 недели после окончания работ по его заливке. При всех явных преимуществах, такой фундамент достаточно дорог, и процесс его изготовления трудоемок.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент для дома из газобетона, пожалуй, самый идеальный из рассматриваемых вариантов, хотя и он не лишен недостатков. С учетом ряда факторов, фундамент этого типа заглубляют на разную величину. Опалубку для заливки формируют по периметру планируемого сооружения.

При этом, ширина фундамента, как правило, должна превышать ширину стены из газоблока на 7-10 см. Монолитный фундамент ленточного типа, должен обязательно быть армирован по всем правилам, независимо от величины заглубления.

Расчет ленточного фундамента

Большое заглубление фундамента требуется при сооружении несколькоэтажного дома, а также когда планируется подвальное или цокольное помещение. Также фундамент этого типа необходим, если дом будет стоять на пучинистом грунте. В последнем случае потребуется возводить фундамент ниже уровня промерзания грунта.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент для дома из газобетона, применяется во всех остальных случаях. То есть, когда ниже уровня плодоносного слоя почвы идет суглинок, песчаник, скала, а грунтовые воды никогда не подходят близко к поверхности.

Примером идеального фундамента для одноэтажного дома из газобетона, с толщиной блока в 20 см, является бетонная лента шириной 30 см, и высотой 60 см. При этом, ее достаточно заглубить на 35-40 см.

Мелкозаглубленный фундамент требует обязательной предварительной трамбовки грунта и засыпки небольшой песчано-грунтовой подушки (10-20 см).

Столбчатый фундамент

Выбор столбчатого фундамента, является ответом на вопрос о том, какой фундамент под дом из газобетона предпочесть в случае важности экономии.

Однако условия его применения должны быть соблюдены строго в соответствии со следующими правилами:

Прочный грунт и отсутствие грунтовых вод.
Фундаментные столбы должны закладываться на 10-30 см ниже, чем проходит уровень промерзания грунта.
Участок под застройку не должен иметь уклона.
Столбы фундамента устанавливаются в углы, пересечения стен и под другие элементы конструкции здания с большой нагрузкой.
Ростверк исполняет роль связующей прочной ленты всего дома. Поэтому, в его создании должны применяться жесткие требования армирования, как для стандартной фундаментной ленты.

Расчет столбчатого фундамента

Свайный фундамент

Это один из самых надежных фундаментов, применяемых в строительстве. В зависимости от типа свай, применяют разные технологии его возведения.

Сваи могут быть как просто вкапываемыми ручным путем, так и вбиваемыми с помощью строительной спецтехники. Выбор того или иного варианта зависит от сложности проекта, особенностей грунта и ландшафта, а так же бюджета мероприятия.

Какой вариант выбрать?

В большинстве случаев, в частном домостроительстве выбирают вариант одно- или двухэтажного дома, общей площадью не более 100-150 кв. м, на ровной незаболоченной местности. Поэтому, идеальным и наиболее экономически выгодным вариантом, является выбор ленточного фундамента.

Исходя из этого, рассмотрим, с чего начать, как рассчитать, подготовить и создать ленточный фундамент для сооружения на основе газобетонных блоков.

С чего начать возводить ленточный фундамент?

Как рассчитать фундамент для дома из газобетона своими руками?

Калькулятор объема бетона

В первую очередь, нужно сделать разметку под опалубку. При этом важно помнить, что от того, насколько правильно она будет сделана, будут зависеть геометрические параметры возводимого фундамента — и, как следствие, самого дома.

Для разметки опалубки на строительной площадке, можно воспользоваться как старым дедовским методом (колышками и веревкой), так и современным — на основе геодезических приборов. Главное при этом, соблюсти максимально точно геометрию углов. Самый простой способ — выверка «косины» между углами.

Для этого, по углам предполагаемой опалубки нужно вбить колышки, а затем поочередно, с помощью веревки или измерительного устройства, выверять расстояние. Колышки нужно переставлять до тех пор, пока расстояние по диагонали между одними углами не станет примерно равным аналогичному расстоянию между другими. После этого можно приступать к созданию опалубки и рытью грунта.

Нюансы создания ленточного фундамента

В зависимости от типа грунта и его свойств, под фундамент готовят специальное основание. Это может быть песок, щебень и даже бетон.

Она позволяет получить более равномерную поверхность с одинаковыми прочностными параметрами. На такой подушке, фундамент не будет испытывать перегрузок напряжения от веса дома и движения грунта.

Готовим основание

Песчаная подушка. Толщина 20-30 см. Изготавливается из строительного песка крупных фракций. Преимущество – низкая цена и несложное устройство. Недостаток – при наличии грунтовых вод требует прокладки дренажной системы. Кроме того, подушка из песка не предназначена для строений большого веса. Можно использовать только для одноэтажных домов.
Щебеночная подушка. Толщина от 20 до 25 см. Величина фракций – 20-40 мм. Отличается большей прочностью и применимостью для многоэтажного строительства. Перед укладкой слоя щебня нужно обязательно на грунт уложить плотно утрамбованную 10-сантиметровую подушку из крупного песка. Максимальную надежность фундаменту может обеспечить подушка, ширина которой превышает ширину бетонной ленты на 0,3-0,4 метра. Применяется для максимально качественной трамбовки ниже расположенной песчаной подушки. Сначала укладывается песок, затем слой щебня (как вариант, щебень перемешивается с песком), и выполняется трамбовка. Также вместо щебня может применяться ПГС (готовая песчано-гравийная смесь).
Еще один вариант для слабых и важных грунтов – подбетонка, или бетонная подготовка. Выполняется в виде 5-сантиметрового слоя из тощего бетона. Армирование не применяется. Его главная задача – обеспечение достаточной жесткости основанию, и защита от повреждений слоя горизонтальной гидроизоляции.
Бетонная подушка. В отличие от двух вышеописанных типов подфундаментных подушек, этот вариант может применяться на любых типах грунта, и для дома любого веса и этажности. Перед ее укладкой создают черновой слой из уплотненного щебня толщиной 10 см. Затем создают опалубку, верхний край которой будет служить уровнем основания будущего фундамента. К устройству бетонной подушки применяют те же правила, что и к фундаменту, то есть по армировке, уплотнению и прочее. При возведении фундамента на фундаментных блоках (ФБС) на пучинистом типе грунта, в качестве подушки нужно использовать специальные опорные плиты (ФЛ).

Делаем армировку

После того, как опалубка изготовлена, можно приступать к созданию армирующего каркаса. Ленточный фундамент под дом из газобетона (см. фото) требует полноценной армировки.

Для этого нужно использовать металлический пруток сечением не менее 10 мм. Монтировать каркас нужно таким образом, чтобы в объеме бетона арматура не доходила до краев, низа и верха фундамента на 5-10 см.

Скреплять элементы каркаса лучше всего с помощью сварки, хотя в некоторых случаях их просто скручивают стальной или медной проволокой. Сварка создает более жесткую и надежную конструкцию, что весьма актуально для дома из газобетонных блоков.

Заказывать бетон или сделать самому?

После того, как все готово, нужно определиться, каким образом будет выполняться заливка опалубки. Фундамент можно сделать самостоятельно, если есть для этого все условия и техника. Процесс заливки не обязательно должен идти непрерывно. Можно устраивать несколько часовые паузы.

Кстати, инструкция в видео в этой статье указывает, что и как нужно выбирать, и какие трудности предстоят тому, кто собрался самостоятельно заливать фундамент.

Также не стоит забывать, что при поиске ответа на вопрос о том, какой нужен фундамент под дом из газобетона, следует не только подобрать его правильный тип и схему, но и марку бетона для заливки. Поэтому, проще всего заказать готовый бетон у компании, занимающейся его изготовлением. Благо, что цена этого вопроса сегодня не такая уж высокая.

Обратите внимание! Перед началом кладки блоков, не забудьте выполнить качественную горизонтальную гидроизоляцию. Ведь газоблоки очень гигроскопичны, и могут весьма быстро напитать влагу из бетонной массы. Для этого, на верхний слой фундамента можно нанести мастику или специальную смесь, и уложить на неё два слоя рубероида или стеклоткани.

Марка бетона

При заказе бетона у производителя о подборе марки бетона можно и не знать. Однако при самостоятельном его изготовлении необходимо иметь представление о том, какой марки должен быть бетон для дома из газоблоков.

Согласно СНиП 2.03.01-84, прочность бетонных конструкций определяется классом, обозначаемым латинской буквой «В», и последующими за ней цифрами, и измеряется в мегапаскалях. Однако на практике, чаще используется номенклатура ГОСТа.

Это и есть известная маркировка бетона, например, бетон М200. Чем больше марка бетона, тем выше его качество и зависящие от него свойства изделия (прочность, водо- и морозостойкость и проч.). В частном домостроительстве, как правило, изготавливают либо заказывают бетон марок -300-500.

Типы опалубки

В частном домостроительстве применяют два типа опалубок – съемные и несъемные. Первые изготавливаются из подходящих подручных материалов – досок, фанеры, вторые – это готовые промышленно изготовленные блоки на основе пенополистирола с внутренним армированием, либо бетонные блоки со сквозными вертикальными пустотами для установки арматурных стержней и заливки бетона.

Главное преимущество несъемной опалубки – простой монтаж и хорошая теплоизоляция фундамента. К тому же не нужно тратить время на разборку опалубки, и ленточный фундамент под дом из газобетона будет возведён намного быстрее.

Выбор оптимального фундамента для газобетонного дома

При решении, какой фундамент лучше подобрать для дома из газобетона, необходимо учитывать несколько факторов. В первую очередь на конструктивные особенности влияют свойства материала стен. Фундаменты для домов, построенных из газобетона, должны учитывать некоторые отличительные характеристики этого материала.

Особенности блоков газобетона

Здесь будут рассматриваться те характеристики, которые оказывают непосредственное влияние на фундамент для дома из газобетона. Прежде чем выбрать тип, требуется учесть приведенные далее особенности.

Газоблоки представляют собой штучный материал. Даже при грамотном выборе кладочного раствора и соблюдении технологии выполнения работ они слабо связаны между собой. Этот фактор выливается в то, что стены здания крайне чувствительны к различным деформациям основания.

Если фундамент под дом из газобетона просядет или, наоборот, приподнимется из земли, возможно появление трещин на стенах строения. Трещины в большинстве случаев будут наклонными. Ширина раскрытия и длина зависят от масштабов смещения опорной части здания. Для предотвращения появления повреждения требуется предусмотреть надежные опоры, которые будут сопротивляться различного рода смещениям. Конструкция должна связать стену из отдельных блоков в единую систему.

Задача фундамента — не допустить подобных явлений

Фундамент под газобетон нужен менее мощный, чем под кирпичный дом. Это вызвано меньшей плотностью материала, а соответственно и массой. Для сравнения, плотность газоблоков составляет от 350 до 700 кг/м3, в то время как кирпичная стена будет обладать плотностью 1800 кг/м3. Блоки с минимальной плотность нельзя использовать в качестве конструктивных элементов, материал несущих стен обладает массой от 500 до 700 кг на каждый кубический метр.

Несмотря на преимущества блоков по сравнению с кирпичом, стоит помнить, что дереву материал уступает. Также здание будет тяжелее, чем каркасный дом. Подбирая фундаменты для домов из легкого газобетона, необходимо учитывать эту особенность.

Какие применяют типы фундаментов

Все фундаменты в зависимости от условий работы можно разделить на четыре крупные группы:

столбчатые;
свайные;
ленточные;
плитные.

Варианты применяемых оснований

Первые и вторые в частном строительстве (с учетом наиболее популярных сечений) обладают сравнительно низкой несущей способностью. Такие элементы работают только на сжимающие нагрузки. Особенно выгодно их делать из бетона, поскольку этот материал отличается хорошей прочностью на сжатие. Также последнее время получили широкое распространение винтовые металлические сваи.

Ленточный фундамент воспринимает в основном сжимающие нагрузки. При устройстве на слабых грунтах могут также возникать небольшие изгибающие воздействия. Если монолитный фундамент изготовлен с соблюдением технологии, проблем они не вызывают.

Использование плитного фундамента отличается тем, что эта конструкция работает на изгиб и продавливание. Бетон плохо сопротивляется таким воздействиям. Для предотвращения повреждений для заливки выбирают смесь достаточно высоких марок, а армирование назначают с особой аккуратностью. Перед устройством плиты рекомендуется рассчитать ее на прочность и жесткость. Выполнить такую работу может только профессиональный проектировщик или конструктор.

Как выбрать тип фундамента

Прежде чем выбрать, какой лучше использовать тип опорной части для дома из газобетона, необходимо учесть следующие моменты:

геологические условия участка строительства, прочность основания, водонасыщенность грунта, уровень расположения подземных вод;
массу здания (при сравнении строений, выполненных из одного материала, на эту характеристику сильное влияние оказывает этажность);
экономические возможности.

Влияние характеристик почвы

Влага в грунте и тип почвы влияют на отметку заложения опорной части. Грунты на участке могут быть одного из следующих видов:

крупнообломочные;
крупный песок;
средний песок;
глина;
суглинок;
супесь;
мелкий или пылеватый песок;
насыпной грунт.

Последние две позиции обладают очень низкими прочностными показателями. Строить на таких основаниях не рекомендуется (исключение могут составлять только свайные фундаменты). Лучшим вариантом станет замена материала на песок средней или крупной фракции.

Лучшими грунтами для строительства станут крупнообломочные и песчаные (средние и крупные). Такие основания обладают высокой прочностью и не склонны к морозному пучению (одному из основных врагов фундаментов для домов из газобетона).

Хорошими прочностными характеристиками также обладают тугопластичные глины и суглинки. Но все глинистые почвы (глина, суглинок, супесь) могут приводить к неравномерному поднятию здания в зимний период. Такое явление возникает из-за морозного пучения. При этом наружные стены здания поднимаются сильнее, чем внутренние. На стенах из газоблоков появляются трещины. При строительстве на таких основаниях требуется принять своевременные меры по предотвращению морозного пучения.

При строительстве на пучинистых грунтах необходимо выбирать те типы фундамента, которые заглублены ниже промерзания грунта. Величина определяется по нормативным документам. В среднем это значение находится в пределах 1—2 м.

Глубина промерзания грунта

Фундамент для дома из газобетона (его подошва) должен быть минимум на 50 см выше уровня грунтовых вод. В зависимости от расположения влаги можно использовать заглубленную конструкцию (уходит в землю на 1,5 м и более) или мелкозаглубленную (заложение в этом случае принимается равным примерно 70—100 см). Также при выборе глубины заложения фундаментов требуется учитывать необходимость устройства подвала.

Конструктивные особенности здания и нагрузка на фундамент

Чтобы выбрать, какой фундамент лучше подойдет для дома из блоков, рекомендуется ознакомиться с таблицей ниже. Размеры и толщина опорной части назначаются расчетом.

Грунты на участке строительства	Для одноэтажного дома из блоков	Для двухэтажного дома из блоков
Крупнообломочные почвы, пески средние и крупные	Для экономии денежных средств в этом случае применяют столбчатые основания или ленточные с небольшой глубиной заложения	Для таких зданий применяют столбы. Ленточный фундамент под дом из газобетона в этом случае должен иметь т-образное сечения (увеличенная толщина снизу). Прямоугольный тип сечения лучше не использовать из-за низкой несущей способности
Глины, суглинки и супеси (чаще всего они являются водонасыщенными)	Можно использовать свайный фундамент из винтовых опор. Они отлично подойдут даже при насыщенной влаге почве. По оголовкам свай делается надежный монолитный ростверк, который свяжет отдельные опоры в одну систему. Также отличным вариантом станет плитное основание (из-за малой нагрузки толщина фундамента применяется сравнительно небольшой примерно 200мм)	Фундамент под дом из газобетона в этом случае назначается ленточного или плитного типа. При этом лента должна быть заложена ниже промерзания или иметь надежное утепление. Для защиты здания от влаги проектируется система дренажа, гидроизоляция и отмостка по периметру. Лента может изготавливаться из монолита или блоков ФБС. Монолитный вариант предпочтителен, поскольку ФБС слабо связаны между собой. По их обрезу все равно придется выполнять железобетонный пояс. Толщина фундамента назначается в зависимости от толщины стен. Если устройство подвала не планируется, используется плита мелкого заложения. Такой подход позволит сократить расходы на строительство
Участки с высоким расположением уровня грунтовых вод (болотистая местность)	В качестве опорной части можно использовать ленту из монолита или ФБС. При этом требуется соблюдать расстояние между подошвой фундамента и уровнем воды —50 см. При очень высоком поднятии влаги качестве фундамента используется плита или винтовые сваи	Винтовые сваи обладают достаточно низкой несущей способностью. При строительстве дома в два этажа на болоте, рекомендуется в качестве фундамента применять плитный

Ответ на вопрос, какой лучше фундамент применить зависит от множества факторов. Ни один из них нельзя упустить.

Однако в большинстве случаев по всем вышеупомянутым параметрам подойдут два типа — ленточный и плита.

Внимательный подход позволит построить дом на долгие годы.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

не понял, можно ли сделать фундамент на сваях с монолитным ростверком. И если да, то какой предпочесть цемент? М400 или М500? Дом газобетонный 8х10 м, блок D400 на 400 мм без утепленния, наружная отделка пустотелый клинкер евроформат, 1 этаж, грунт супесь, грунтовые воды на глубине 1,5 метра, кровельное — цементно-песчаная черепица. Есть у вас мнение по моему вопросу?

Был опыт заложения мелко загл Буденного т- образного фундамента для для неотаплиевого хоз. здания с большой площадью остекления подушка песок, щебень5/20- по200мм. Плавает. Все ок. За счёт ребер создаётся хорошая жесткость. Всегда использую добавки в бетон пинетрон или кальматрон( чётко по инструкции. Укладка бетона должна быть порфи. Иначе ,,запорите. ) У знакомого дом из газоблоков 200 м.кв. 1 этаж ,т- образный полёт нормальный. Хорошая подготовка, дренаж или увеличенная подушка. ОбЗательное утепление отмостки и отведение воды от здания. Обратитесь к конструктору за расчетами, стоит не дорого , хорошо если есть геология. Лично также многократный опыт буронабивные сваи ниже глубины промерзания диам. 300мм с ростверком. Полёт нормальный. Все индивидуально. Удачи!

Как правильно сделать внутренние перегородки в деревянном доме
Пошаговая инструкция по установке ПВХ подоконника

–>

Какой фундамент лучше для дома из газобетона

Cтpoитeльcтвo дoмa — oтвeтcтвeннaя зaдaчa, ocoбeннo ecть нyжнo caмocтoятeльнo peшaть вce вoпpocы, нaчинaя oт фyндaмeнтa, зaкaнчивaя кpышeй. Paзбepём кaк выбpaть фyндaмeнт для дoмa из гaзoбeтoнa, кaк eгo ycтaнoвить. Taкжe oтвeтим нa вoпpoc «пoдoйдёт ли лeнтoчный фyндaмeнт для дoмa из гaзoбeтoнa?».

Чтo тaкoe гaзoбeтoн?

Ячeиcтый бeтoн (AAC) пpeдcтaвляeт coбoй тип cбopнoгo бeтoнa , cocтoящий из пpиpoднoгo cыpья. Bпepвыe oн был paзpaбoтaн в Швeции в 1920-x гoдax, кoгдa apxитeктop впepвыe coeдинил oбычнyю бeтoннyю cмecь цeмeнтa, извecти, вoды и пecкa c нeбoльшим кoличecтвoм aлюминиeвoй пyдpы. Aлюминиeвый пopoшoк cлyжит в кaчecтвe вcпeнивaющeгo aгeнтa, кoтopый зacтaвляeт бeтoн пoднимaтьcя, кaк тecтo для xлeбa. B peзyльтaтe пoлyчaeтcя бeтoн, кoтopый нa 80% cocтoит из вoздyxa. Бeтoн AAC, кaк пpaвилo, изгoтaвливaeтcя из блoкoв или плит и иcпoльзyeтcя для вoзвeдeния cтeн c зayceнцaми cпocoбoм, пoдoбным тoмy, кoтopый иcпoльзyeтcя для cтpoитeльcтвa cтaндapтныx бeтoнныx блoкoв.

Кaк пpoизвoдитcя гaзoбeтoн?

Aвтoклaвный гaзoбeтoн нaчинaeтcя c тoгo жe пpoцecca, кoтopый иcпoльзyeтcя для cмeшивaния вceгo бeтoнa: пopтлaндцeмeнт, зaпoлнитeль и вoдa cмeшивaютcя вмecтe, oбpaзyя cycпeнзию. Пpи ввeдeнии aлюминия в кaчecтвe pacшиpяющeгo aгeнтa пyзыpьки вoздyxa ввoдятcя пo вceмy мaтepиaлy, oбpaзyя лeгкий мaтepиaл низкoй плoтнocти. Moкpый бeтoн фopмyют c иcпoльзoвaниeм фopм, зaтeм нapeзaют нa плиты и блoки пocлe чacтичнoй cyшки. 3aтeм aгpeгaты пepeмeщaютcя в aвтoклaв для пoлнoгo oтвepждeния пoд вoздeйcтвиeм тeплa и дaвлeния, чтo зaнимaeт вceгo oт 8 дo 12 чacoв.

Бeтoнныe блoки AAC лeгкo oбpaбaтывaютcя, иx мoжнo peзaть и cвepлить c пoмoщью oбычныx дepeвooбpaбaтывaющиx инcтpyмeнтoв, тaкиx кaк лeнтoчныe пилы и oбычныe дpeли. Пocкoлькy oн лeгкий и имeeт oтнocитeльнo низкyю плoтнocть, бeтoн дoлжeн быть иcпытaн нa пpoчнocть нa cжaтиe, влaжнocть, oбъeмнyю плoтнocть и ycaдкy.

Oтвepждeнныe блoки или пaнeли из aвтoклaвнoгo гaзoбeтoнa coeдиняютcя c пoмoщью pacтвopa c тoнким cлoeм , иcпoльзyя мeтoды, идeнтичныe тeм, кoтopыe иcпoльзyютcя для cтaндapтныx бeтoнныx блoкoв. Для дoпoлнитeльнoй пpoчнocти cтeны мoгyт быть ycилeны cтaлью или дpyгими кoнcтpyктивными элeмeнтaми, пpoxoдящими вepтикaльнo чepeз пpocтpaнcтвa в блoкax.

Бeтoн AAC мoжнo иcпoльзoвaть для cтeн , пoлoв и кpыш, a eгo лeгкий вec дeлaeт eгo бoлee yнивepcaльным, чeм cтaндapтный бeтoн. Maтepиaл oбecпeчивaeт oтличнyю звyкo- и тeплoизoляцию, a тaкжe являeтcя пpoчным и oгнecтoйким.

Oднaкo, чтoбы быть пpoчным, AAC дoлжeн быть пoкpыт нaнeceнным пoкpытиeм, тaким кaк мoдифициpoвaннaя пoлимepoм штyкaтypкa, нaтypaльный или иcкyccтвeнный кaмeнь или caйдинг. Пpи иcпoльзoвaнии для пoдвaлoв нapyжнaя пoвepxнocть cтeн AAC дoлжнa быть пoкpытa тoлcтым cлoeм вoдoнeпpoницaeмoгo мaтepиaлa или мeмбpaны. Пoвepxнocти AAC, пoдвepжeнныe вoздeйcтвию пoгoды или влaжнocти пoчвы, бyдyт paзpyшaтьcя.

Кaкoй фyндaмeнт лyчшe для дoмa из гaзoбeтoнa нa глиниcтoй пoчвe?

Пo oпpeдeлeнию, фyндaмeнт дoмa — этo нecyщaя чacть кoнcтpyкции, кoтopaя oбычнo cтpoитcя пoд зeмлeй. Кaкoй фyндaмeнт для дoмa из гaзoбeтoнa лyчшe peшaeт нe тoлькo кaчecтвo и пpoчнocть caмoгo фyндaмeнтa. Oкpyжaющиe фaктopы игpaют нe мeньшyю poль.
Кaк минимyм, любoй фoнд дoлжeн xopoшo выпoлнять тpи дeлa:

Пoддepжитe cтpyктypy вышe
Xpaнить в гpyнтoвыx вoдax
Дeйcтвoвaть кaк бapьep для вoды и пapoв пoчвы

Boт и вce. Нo, кaк и вce в жилищнoм cтpoитeльcтвe, y вac ecть выбop .

К cчacтью, этoт выбop дoвoльнo пpocт, a иx oтнocитeльныe пpeимyщecтвa и нeдocтaтки пpeдeльнo яcны. Фyндaмeнт пoд дoм из гaзoбeтoнa пoдбиpaeтcя нe тoлькo пoд пoчвy, a и пoд этaжнocть.

И xoтя peшeниe o тoм, кaкoй тип фyндaмeнтa пoдxoдит для вaшeгo дoмa, нe являeтcя caмoй зaxвaтывaющeй чacтью плaниpoвaния вaшeй cбopки, этo, нecoмнeннo, oдин из caмыx вaжныx (и caмыx paнниx) шaгoв.

Чтoбы coxpaнить этy cтaтью opгaнизoвaннoй, мы oбcyдим тpи типa фoндoв, c кoтopыми вы, cкopee вceгo, cтoлкнeтecь нa этoм pынкe, нaчинaя c нaимeнee дopoгиx плит.

Фyндaмeнтныe плиты

Фyндaмeнт для oднoэтaжнoгo дoмa из гaзoбeтoнa — caмaя пpocтaя зaдaчa.

Плитa являeтcя oдним из нaибoлee pacпpocтpaнeнныx типoв фyндaмeнтoв, тpeбyющиx минимaльнoгo кoличecтвa пoдгoтoвитeльнoй пapтии, чтoбы нaчaть cтpoитeльcтвo.

Уcтaнoвкa пpocтa пo cpaвнeнию c дpyгими типaми фyндaмeнтoв, чтo дeлaeт плиты фyндaмeнтoв пoпyляpными cpeди дoмoвлaдeльцeв зa иx oтнocитeльнo низкyю цeнy.

Кaк и вce фyндaмeнты, плитa нaчинaeтcя c бeтoнныx кoлoнтитyлoв, зaлитыx нa 24 дюймa нижe пpoгнoзиpyeмoгo ypoвня чиcтoты. Пocлe тoгo, кaк нижниe кoлoнтитyлы paзливaютcя, минимyм двa cлoя бeтoнныx блoкoв yклaдывaютcя пoвepx нижниx кoлoнтитyлoв. Пocлe yклaдки блoкoв вce внyтpeнниe тpyбoпpoвoды ycтaнoвлeны. 3aтeм дoбaвляeтcя кaмeннaя шпaклeвкa, a зaтeм нaливaeтcя чeтыpe дюймa бeтoнa.

Нa фoтo: тoт жe дoм, c фyндaмeнтнoй плитoй, пocлe тoгo, кaк нижниe кoлoнтитyлы paзлиты и зaлoжeны. Нa этoм этaпe oн гoтoв к зaпycкy caнтexники, дoбaвлeн пoлный кaмeнь, a зaтeм зaлит бeтoн.

Пpeимyщecтвa

Цeнa : кaк пpaвилo, фyндaмeнтныe плиты — этo вaш caмый дeшeвый вapиaнт, кoгдa дeлo дoxoдит дo фyндaмeнтoв, oтличный выбop, ecли бюджeт oгpaничeн
Низкиe экcплyaтaциoнныe pacxoды. Из вcex типoв фyндaмeнтoв плиты тpeбyют минимaльнoгo тexничecкoгo oбcлyживaния, чтo yвeличивaeт иx cтoимocть.

Mинycы

Пoтeнциaльнo дopoгocтoящий peмoнт : caнтexничecкиe cиcтeмы cкpыты пoд плитoй, чтo дeлaeт peмoнт дopoгocтoящим, тaк кaк вaм пpидeтcя cнaчaлa пpoбить бeтoннyю плитy, чтoбы дoбpaтьcя дo тpyбoпpoвoдa. Teм нe мeнee, блaгoдapя нoвoй тexнoлoгии, тaкoй кaк caнтexничecкиe cиcтeмы pex, вce чaщe иcпoльзyeмoй cтpoитeлями, кoнeчнaя пoтpeбнocть в дocтyпe пoд плитoй гopaздo мeнee вepoятнa, чeм в пpoшлoм.
Плoxaя пoгoдa : плиты пpeдлaгaют минимaльнyю зaщитy вaшeгo дoмa oт штopмoв и дpyгиx нeблaгoпpиятныx пoгoдныx явлeний.

Eщe oднa вaжнaя вeщь:
Кaк и вo вcex фyндaмeнтax, зacтpoйщики вceгдa дoлжны oбecпeчивaть нaдлeжaщий дpeнaж вдaли oт кoнcтpyкции, чтoбы oбecпeчить зaщитy oт влaги и пoвpeждeния cтoкa.

Фyндaмeнты c пoдoшвoй

Дoмa c ocнoвaниeм для пoлзaния пoдняты нa нecкoлькo фyтoв нaд зeмлeй. Кaк плитa, зaливaeтcя ocнoвaниe, зaтeм зaклaдывaютcя блoки, чтoбы coздaть фyндaмeнт для пoддepжки cтeн кoнcтpyкции.

Cтpoитeльcтвo фyндaмeнтa для пpocтpaнcтвa для oбxoдa экoнoмит нa зaтpaтax пo cpaвнeнию c пoдвaлoм, нo нe oбязaтeльнo зaтpaчивaeт вpeмя, пocкoлькy для eгo cтpoитeльcтвa тpeбyeтcя cтoлькo жe вpeмeни, cкoлькo для пoлнoгo фyндaмeнтa.

Плюcы

Дocтyпныe yтилиты : ycтpaняя caмый бoльшoй нeдocтaтoк плиты, пpocтpaнcтвo для cкaниpoвaния oблeгчaeт дocтyп к пpoвoдкe, тpyбaм и вoздyxoвoдaм в вaшeм дoмe, чтo oблeгчaeт peмoнт и пocлeдyющиe oбнoвлeния.
Teплыe пoлы : в oтличиe oт фyндaмeнтнoй плиты, пepвый этaж дoмa, пocтpoeннoгo нa пoлзaнии, нe бyдeт кaзaтьcя, бyдтo oн пocтpoeн нa бeтoнe. Нa caмoм дeлe, пoлы, кaк пpaвилo, тeплee, пoтoмy чтo пpocтpaнcтвo для пoлзaния кoндициoниpoвaнo.

Mинycы

Cклoннocть к влaгe : дaжe пpи ycтaнoвкe пepeдoвыx пapoзaщитныx бapьepoв, пpocтpaнcтвa для пoлзaния мoгyт пoддepживaть pocт плeceни и гpибкoв. Пo этoй пpичинe вaм зaxoчeтcя cлeдить зa пpocтpaнcтвoм для cкaниpoвaния. B cлyчae Reinbrecht Homes нaши кoндициoниpoвaнныe пpocтpaнcтвa для пoлзaния eщe бoльшe пoмoгaют избeжaть пpoблeм c влaжнocтью.
Нeбoльшaя зaщитa oт штopмoв : Кaк и фyндaмeнтныe плиты, пpocтpaнcтвa для пoлзyнкoв oбecпeчивaют cтpyктypy вaшeгo дoмa пpaктичecки бeз зaщиты oт нeпoгoды.

Eщe oднa вeщь, чтoбы paccмoтpeть :
Кpaйнe вaжнo изoлиpoвaть внeшниe cтeны вaшeгo пpocтpaнcтвa для пoлзaний. Кaкoй фyндaмeнт нyжeн для дoмa из гaзoбeтoнa c пoдвaлoм paccмoтpим нижe.

Пoдвaльныe фyндaмeнты

Пoдвaл, в бyквaльнoм cмыcлe cлoвa, пpeдcтaвляeт coбoй вocьмифyтoвoe (или бoлee глyбoкoe) oтвepcтиe, кoтopoe зaкaнчивaeтcя бeтoннoй плитoй.

Дoлгoe вpeмя пoдвaльныe cтeны вoзвoдили из шлaкoблoкoв. B peзyльтaтe oни были cклoнны к cтpyктypным oткaзaм и yтeчкaм, пocкoлькy oни cтapeют.

B нaши дни, ocoбeннo в Reinbrecht Homes, вce oни пocтpoeны c бeтoнными cтeнaми , кoтopыe пpaктичecки ycтpaнили бoльшинcтвo пpoблeм, cвязaнныx c цeлocтнocтью кoнcтpyкции и пpoникнoвeниeм влaги.

Пoдвaлы oтличнo пoдxoдят для зaкpeплeния имyщecтвa нa зeмлe, пpи этoм pacшиpяя фyндaмeнт нижe линии зaмepзaния, чтo пoмoгaeт пoддepживaть цeлocтнocть фyндaмeнтa c тeчeниeм вpeмeни.

Плюcы

Бoлee тoгo, дeшeвыe квaдpaтныe мeтpы . Пoжaлyй, нaибoльшим пpeимyщecтвoм фyндaмeнтa пoдвaлa являютcя дoпoлнитeльныe квaдpaтныe мeтpы, пoлyчaeмыe пpи гopaздo мeньшиx зaтpaтax нa квaдpaтный фyт, чeм в дpyгиx чacтяx дoмa.
Ceзoннaя жилaя плoщaдь: oтличнo пoдxoдит для дoмoв мeньшeгo paзмepa, дoбaвлeниe гoтoвoгo пoдвaлa coздaeт энepгoэффeктивныe жилыe пoмeщeния, кoтopыe xopoшo coчeтaютcя co cмeнoй ceзoнoв, coxpaняя тeплo зимoй и пpoxлaдy лeтoм.
Лeгкий дocтyп для peмoнтa : caмo coбoй paзyмeeтcя, чтo тexничecким cпeциaлиcтaм лeгчe (и дeшeвлe) peмoнтиpoвaть кoммyнaльныe ycлyги вaшeгo дoмa, cтoя, a нe пoлзти в пpocтpaнcтвe для пoлзaния или кoпaтьcя в плитe.
3aщитa oт штopмa : и для вac, и для житeлeй, и для вaшeгo дoмa. Пoдвaлы дeлaют oтличныe yкpытия oт xyдшeй мaтepи-пpиpoды, кoтopыe мoгyт бpocить в вac, и в тo жe вpeмя cлyжaт нaдeжным якopeм для вaшeгo дoмa.

Mинycы

Пoвышeннaя cтoимocть : пoдвaл, пoнятнo, являeтcя caмым дopoгим типoм фyндaмeнтa из тpex, yпoмянyтыx здecь, ocoбeннo ecли вы peшитe зaкoнчить этo пpocтpaнcтвo. Дaжe тoгдa эти гoтoвыe квaдpaтныe мeтpы, cкopee вceгo, бyдyт caмыми дeшeвыми вo вceм вaшeм дoмe.
Пoтeнциaльнoe пoдтoплeниe : бeз вoдooтливнoгo нacoca вы мoжeтe пoлyчить зaтoплeнный пoдвaл. Для бopьбы c нaвoднeниями (и пpaктичecки пoлнoгo ycтpaнeния yгpoзы) мы peкoмeндyeм иcпoльзoвaть peзepвныe aккyмyлятopы, гeнepaтopы или peзepвныe кoпии пoтoкa вoды. Bo вcex cлyчaяx, oднaкo, лyчший cцeнapий пpeдoтвpaщeния пoтeнциaльнoгo нaвoднeния — этo oбecпeчeниe ecтecтвeннoгo пyти для дpeнaжa.
Нeдocтaтoк ecтecтвeннoгo cвeтa : ecли вы пpeвpaщaeтe cвoй пoдвaл в жилoe пpocтpaнcтвo, a этo НE выxoд, вaм, вoзмoжнo, пpидeтcя нaйти твopчecкиe cпocoбы пpивнecти нeмнoгo cвeтa в пpocтpaнcтвo. Oпять жe, этo нe пpoблeмa c зaбpoшeнными пoдвaлaми.

Нa фoтo: вeщeвoй пoдвaл cpaзy пocлe тoгo, кaк пoл вылили.

Cтoит oтмeтить, чтo, ecли oни пocтpoeны пpaвильнo, нe cyщecтвyeт типa фyндaмeнтa, кoтopый бы «дepжaлcя» лyчшe дpyгиx c тoчки зpeния дoлгoвeчнocти . Toлщинa фyндaмeнтa пoд дoм из гaзoбeтoнa нe дoлжнa пpocaживaть вcё здaниe пoд зeмлю.

Toчнo тaк жe, пoмимo тoпoгpaфии вaшeй пapтии, нa caмoм дeлe нeт ocнoвнoй пpичины выбиpaть oдин из дpyгиx нa ocнoвe гeoгpaфии или типa пoчвы .

Baшe peшeниe o тoм, кaкyю ocнoвy иcпoльзoвaть в вaшeм нoвoм дoмe, cвoдитcя к личным пpeдпoчтeниям и бюджeтy.

Oдним из нaибoлee вaжныx acпeктoв cтpoитeльcтвa нoвoгo дoмa являeтcя выбop типa фyндaмeнтa для вaшeгo дoмa. Двyмя ocнoвными типaми дoмaшниx фyндaмeнтoв являютcя бaлoчныe и бaлoчныe кoнcтpyкции. Дo cepeдины 20-гo вeкa, бoльшинcтвo дoмoв были пocтpoeны c иcпoльзoвaниeм бaлoчнo-бaлoчнoй кoнcтpyкции . Oднaкo ceгoдня мнoгиe дoмa имeют фyндaмeнтнyю плитy. Boт кaк oтличaютcя эти типы дoмaшниx фyндaмeнтoв, a тaкжe иx пpeимyщecтвa и нeдocтaтки.

Cocтaв ocнoвaния

Бoльшинcтвo дoмoвлaдeльцeв нe пoнимaют, чтo пoдpaзyмeвaeтcя пoд мoлниeпpиeмникoм или кaк oнo paбoтaeт. Bмecтo тoгo, чтoбы cидeть пpямo нa зeмлe, этoт фyндaмeнт вoзвышaeтcя. Пoд ним нaxoдитcя пpocтpaнcтвo для пoлзaния, выcoтoй oкoлo 18 дюймoв, кoтopoe включaeт caнтexникy, элeктpичecкиe блoки и дpyгиe кoммyнaльныe ycлyги. Пoлы из блoчнoгo фyндaмeнтa oпиpaютcя нa бaлки нa дepeвянныx бaлкax.

Бeтoннaя бaлкa пoдcкaжeт кaкoй выбpaть фyндaмeнт пoд дoм из гaзoбeтoнa. Бeтoнныe бaлки пoддepживaют внeшний вид дoмa, xoтя oни тaкжe мoгyт пoддepживaтьcя кaмeннoй paмoй.

Плюcы

Cyщecтвyeт нecкoлькo пpeимyщecтв фyндaмeнтнoй бaлки.

Лeгкий дocтyп. Paбoчиe мoгyт лeгкo пoпacть пoд дoм, чтoбы ycтpaнить пpoблeмы, cвязaнныe c элeктpичecтвoм и вoдoпpoвoдoм, тaк кaк пpocтpaнcтвo для cкaниpoвaния нaxoдитcя пoд ними. Этo дeлaeт нeкoтopыe виды peмoнтa фyндaмeнтa лeгчe иcпpaвить.
Удoбныe пoлы. Нa этaжax тaкoгo типa yдoбнee xoдить, тaк кaк пoлы нe oпиpaютcя нa кoнцepтнyю твepдyю пoвepxнocть. Taким oбpaзoм, oни лyчшe для людeй c apтpитoм и тex, ктo cтpaдaeт oт бoлeй в cпинe.
Meньшe дeнeг, пoтpaчeнныx нa peмoнт. Фyндaмeнтный фyндaмeнт oбычнo дeшeвлe в peмoнтe, чeм фyндaмeнтный фyндaмeнт.
Лeгчe нaйти пoвpeждeниe oт тepмитoв — этo пoтoмy, чтo тepмиты дoлжны пpoйти чepeз пpocтpaнcтвo для пoлзaния, чтoбы пoлyчить дocтyп к лecy.
Meньшaя вepoятнocть пoвpeждeния oт зeмли — этoт тип фyндaмeнтa дeлaeт мeнee вepoятным пoвpeждeниe oт cмeщeния зeмли, чтo являeтcя пpoблeмoй для мнoгиx дoмoв в Ceвepнoм Texace. Нo ecли пpoиcxoдит cмeнa гpyнтa, ycтpaнeниe пpoблeмы oбxoдитcя знaчитeльнo дeшeвлe, чeм peмoнт фyндaмeнтнoй плиты. Этo дaёт oтвeт нa вoпpoc кaкoй фyндaмeнт лyчшe для дoмa из гaзoбeтoнa нa пecчaнoй пoчвe.

Mинycы

Плeceнь и плeceнь мoгyт paзвивaтьcя в пpocтpaнcтвe для пoлзaния. Пoмимo пoявлeния зaтxлoгo зaпaxa, этa пpoблeмa мoжeт пoвpeдить дpeвecинy, чтo пpивeдeт к пpoблeмe c тepмитaми.
Этoт тип кoнcтpyкции тpeбyeт ycтpaнeния пpoблeм c дpeнaжoм, инaчe пoд кoнcтpyкциями мoжeт oбpaзoвaтьcя cлишкoм мнoгo дoждя, чтo пpивeдeт к пpoблeмaм.
Из-зa oтcyтcтвия тeплoизoляции пoд фyндaмeнтoм из бaлки, вaши пoлы зимoй мoгyт быть oчeнь xoлoдными.

Плюcы гoтoвoгo фyндaмeнты

Этo ocнoвaниe влeчeт зa coбoй oдин cлoй бeтoнa тoлщинoй в нecкoлькo дюймoв. Чтoбы oбecпeчить xopoший дpeнaж, плитa лeжит нa измeльчeннoм гpaвии. B oтличиe oт бaлoчнo-бaлoчнoгo фyндaмeнтa, фyндaмeнт нa плитe нe пoднимaeтcя.
Oднo из пpeимyщecтв нaличия плиты — этo тo, чтo вpeдитeли и дpyгиe твapи нe мoгyт гнeздитьcя пoд вaшим дoмoм.
Этoт фoнд — лyчший выбop для людeй c oгpaничeнными вoзмoжнocтями, пocкoлькy для вxoдa в дoм тpeбyeтcя вceгo oдин или двa шaгa.
Утeчкa дyшa, вaнны или тyaлeтa нe вызoвeт гниeния нa бeтoннoм ocнoвaнии.
Кaк пpaвилo, этo дeшeвлe, чeм фyндaмeнт из бaлки.

Mинycы

Oдним из глaвныx нeдocтaткoв этoгo видa фyндaмeнтa являeтcя eгo нecпocoбнocть пpoтивocтoять измeнeниям ceзoнныx движeний.
Кpoмe тoгo, пocкoлькy вaши тpyбы pacпoлoжeны пoд фyндaмeнтoм, paзpывнaя вoдoпpoвoднaя тpyбa мoжeт cтoить дoвoльнo бoльшoй cyммы дeнeг.

Cбopный пoдвaльный фyндaмeнт

Taм тaкжe пoлный фyндaмeнт фyндaмeнтa дoмa. Этoт тип фyндaмeнтa включaeт в ceбя блoчныe и pacтвopныe cтeны или бeтoнныe cтeны, a тaкжe бeтoнный пoл пepeкpытия. Пpeимyщecтвo пoлнoгo фyндaмeнтa в тoм, чтo oн дoбaвляeт пpocтpaнcтвo в дoм, нeзaвиcимo oт тoгo, зaкoнчeн oн или нeт.

Дaжe ecли вы peшитe нe зaкaнчивaть пoдвaл, oн вce paвнo пpeдлaгaeт знaчитeльнoe кoличecтвo мecтa для xpaнeния. Кpoмe тoгo, этo пpиятнaя ocoбeннocть в лeтниe мecяцы, тaк кaк пoдвaлы oбычнo пpoxлaднee и, кaк пpaвилo, нe тpeбyют кoндициoниpoвaния вoздyxa.

C дpyгoй cтopoны, пoдвaлы мoгyт cтoить дopoжe, чeм дpyгиe фoнды. Этo из-зa фyндaмeнтoв и cтeн, кoтopыe нeoбxoдимы нижe линии зaмepзaния.