Технология отделки фундамента сайдингом

Как обшить фундамент сайдингом: инструкция со всеми тонкостями

Цокольная сайдинговая отделка защищает дом от дождя, ветра, снега и насекомых. Ее можно настроить «под себя»: выбрать цвет, размер и вид панелей. При обшивке используется прочный и долговечный цокольный сайдинг. Эта статья предназначена для тех, кто хочет заказать услуги по монтажу панелей у мастера или самостоятельно установить сайдинг для фундамента. Для лучшего понимания темы вначале ответим на часто задаваемые вопросы.

1. Цоколь и фундамент – это одно и то же
2. Отличия цокольного сайдинга от обычного
3. Виды цокольного сайдинга
4. Состав и комплектующие
5. Технология монтажа
6. Инструменты и подготовительные работы
7. Подготовка поверхности
8. Монтаж обрешетки
9. Установка панелей

Цоколь и фундамент – это одно и то же

Технически цоколь и фундамент – это разные понятия. Фундамент – нижняя часть дома и его опора. А цоколь лишь продолжение фундамента, связующее звено между ним и стенами. Нормальный дом без фундамента не построить, а без цоколя вполне возможно.

Тогда зачем нужен цоколь? Он защищает дом от влаги и холода. Кроме того, эта часть здания выполняет декоративную функцию. Цоколь приподнимает дом на 50–80 см. Дом с небольшим цоколем или вовсе без него смотрится слишком низко.

Резюмируя: цоколь – это часть фундамента, но не он сам. Однако принято говорить, что в облицовке нижней части фасада эти понятия ничем не различаются.

Отличия цокольного сайдинга от обычного

Изначально дома обшивались только деревянным сайдингом – удлиненными панелями из дерева, которые устанавливались в горизонтальном положении. Они могли принимать вид древесины: бруса, облицовки корабля, бревен – но были неудобными.

Позже появились два конкурирующих материала: металл и винил (ПВХ). Сайдинг из металлического листа легко деформировался и стоил дороже. Пластмассовый плохо переносил высокие температуры и быстрее терял свои положительные свойства.

Совсем недавно создали цокольный (фундаментный) сайдинг. При его разработке учли минусы других стеновых обшивок: форму панели сделали прямоугольной, добавили выемки для небольших стыков. Производители предполагали, что фундаментный сайдинг должен был только дополнять отделку здания. Так можно было получить традиционный вид дома из дерева с каменным цоколем.

Однако фундаментный сайдинг стал применяться и как облицовочный материал всего фасада. Тому послужили особые свойства цокольных панелей, такие как:

• лучшая прочность в сравнении с обычным сайдингом из металла и пластика;
• устойчивость к высоким температурам, российским зимам и дождям;
• 20-летняя гарантия даже на дешевые варианты;
• несложный монтаж;
• отсутствие вертикальных швов;
• приятный дизайн панели;
• реалистичность копируемого материала.

Виды цокольного сайдинга

Сайдинг фундаментный разделяется на две категории по применяемому в производстве материалу:

1. Пластик.
2. Металл.

Первая категория также разделяется на три подвида:

1. Поливинилхлорид.
2. Винил.
3. Полипропилен.

Виниловое полотно используют чаще. Оно, в отличие от металлического полотна, может возвращаться в исходное состояние после деформации и противостоять воздействию коррозии.

При облицовке цоколя лучше использовать именно виниловые панели. На нижнюю часть дома значительно влияет дождь, снег, ветер и другие природные факторы. Пластиковый сайдинг эластичен, поэтому будет долго не давать появляться неровностям, выпуклостям и трещинам.

Состав и комплектующие

Во время облицовки дома потребуются дополнительные детали, называемые доборными. К ним относятся:

• внутренний и наружный угол;
• отливы;
• стартовая, финишная, угловая, карнизные, оконные планки;
• софиты;
• наличники.

Помимо доборных элементов, приобретают материалы для выполнения обрешетки. Это направляющие из металла и дерева, которые применяют для выравнивания поверхности цоколя.

Важно купить все доборные сайдинга: каждый из них выполняет свою особую функцию. Без одних обшивка уязвима перед внешними факторами. Без других сайдинг просто не получится установить. А если не использовать третьи, то здание, скорее всего, многое потеряет в дизайне и эстетичности.

Технология монтажа

Весь процесс монтажа можно разделить на четыре последовательных этапа. Подробно рассмотрим каждый из них.

Инструменты и подготовительные работы

Кроме сайдинга и доборных деталей, для монтажа приобретают дополнительные инструменты и материалы, такие как:

1. Шуруповерт.
2. Саморезы.
3. Два уровня.
4. Отвесы.
5. Инструменты и материалы для выравнивания цоколя.
6. Дрель.
7. Шпаклевка.
8. Клей.
9. Затирки.
10. Красители к затиркам.
11. Оцинковка или деревянный брус размерами 40×40 или 50×50 (требуются для обрешетки).
12. По желанию утеплитель и анкеры-парашюты для утеплителя.

При монтаже фундаментного сайдинга необходима ровная поверхность. Нужно следить, чтобы «перепады» цоколя не превышали 2 см. Для этого применяют штукатурку или шпаклевку. После нижнюю часть дома дома очищают от мусора, пятен жира и грязи. Если обрешетку планируют выполнять деревом, то брус обрабатывают антигрибковыми средствами, аквастопом, жидкостями против гниения. После транспортировки сайдинговые панели оставляют в помещении «отлежаться» на 24–48 часов.

Подготовка поверхности

C цоколя убирают все лишние предметы: уличные фонари, кронштейны, держатели и другие навесные приспособления. После этого осматривают уже ранее выровненную поверхность. Шпаклевкой или штукатуркой заделывают оставшиеся изъяны: трещины, выбоины, неровности.

Если предусмотрено утепление, то на цоколь наносят грунтовку глубокого проникновения, а если нет – гидроизоляционную пропитку. Эти средства мешают плесени развиваться и, следовательно, повышают долговечность отделки. Когда специальная пропитка и шпаклевка высохнут, приступают к монтажу обрешетки.

Резюмируя: готовая поверхность должна быть сухой и ровной, без трещин и выбоин. На цоколе не должно быть посторонних предметов, жидкостей и жирных следов.

Монтаж обрешетки

Несущей конструкцией сайдинга и поддерживающим элементом при монтаже утеплителя является обрешетка. Без нее сайдинг не установить.

Раньше обрешетку выполняли только из деревянных брусков. Сейчас практичнее использовать металлические направляющие от гипсокартона: они лучше переносят влагу (не гниют), а следовательно, дольше служат. Недавно они сбросили в цене, поэтому теперь использовать деревянные направляющие вовсе не рекомендуется.

При монтаже обрешетки есть важный момент. Расположение крепежных отверстий в сайдинговых панелях должно соответствовать расстоянию между планками.

Установка панелей

После установки несущих конструкций начинают монтировать панели. Сайдинг закрепляют с левого (форма – «чешуя») или с правого (форма – «дранка») нижнего угла. Вначале обрезают первую панель. Делают это по прямой вертикальной линии. Затем остальные элементы монтируют в соответствующие вырезы.

Из-за температурных расширений панели могут «сдвигаться». Это нормальный процесс, который предусматривают во время монтажа сайдинга. Для этого крепления деталей немного ослабляют, чтобы панели могли слегка колебаться на саморезах.

Проемы окон и дверей оформляют с помощью соответствующих элементов. В конце установки полотна используют определенные доборные детали (отлив, софит и другие), смотря на технологические особенности расположения верхнего ряда сайдинга.

Монтаж производят осторожно. Чтобы избежать неровностей, установку контролируют уровнем и отвесами. Учитывают подвижки в стороны, поэтому шурупы вкручивают по центру продолговатых монтажных отверстий. Обшить дом сайдингом можно как самостоятельно, так и с помощью специалистов. Но поручить выбор материалов стоит именно мастерам. Они смогут точно определить вид и количество материалов, которые потребуются для облицовки цоколя. Сам монтаж сайдинга не так сложен, так что цена на его установку у профессионалов обычно небольшая.

Отделка цоколя сайдингом: пошаговая инструкция

Облицовочные работы, связанные с установкой на фасад плитки из натурального камня или дерева, на сегодняшний день считаются одними из самых трудозатратных действий. Именно поэтому на смену приходят новые способы, предполагающее использование не природных материалов, а таких компонентов, как металл, пластик или винил.

Сайдинг для цоколя – это не только экологичный вид отделки здания, но и достаточно экономичный. Также этот вариант хорошо подходит для тех людей, которые не хотят заниматься облицовкой полностью всего дома, но при этом стремятся создать прочный и долговечный фундамент. Плюс ко всему сайдинг позволит не только обеспечить конструкцию надежностью,но и придаст ей оригинальный и эстетичный внешний вид.

Облицуйте цокольный этаж сайдингом

Достоинства и недостатки сайдинга

Как и любой другой вид строительных работ, обшивка цоколя с помощью сайдинга имеет положительные и негативные стороны. К основным преимуществам этого способа можно отнести следующее:

• возможность выбрать абсолютно разные материалы, которые впишутся в любой интерьер сооружения;
• простая технология установки элементов на цоколь;
• стильный и современный внешний вид;
• невысокие цены на все виды материалов;
• самый короткий срок облицовочных работ. Обшивка сайдингом обычно происходит всего за пару дней.

В данном видео рассмотрим как сделать цоколь из сайдинга:

У этой технологии есть свои недостатки. Достаточно часто некоторые организации выдают не слишком качественный сайдинг за произведенный известными брендами из-за рубежа. Кроме этого, можно отметить следующие негативные его стороны:

1. Невысокий уровень жесткости и прочности.
2. Если по поверхности будет нанесен сильный удар, конструкция может потерять целостность.
3. При сильных температурных воздействиях материал может плавиться.
4. Если один элемент конструкции испортится, в дальнейшем его будет сложно заменить на другой. Возможно, придется снять облицовку полностью с одной стороны.
5. Поскольку материал не сохраняет тепло, потребуется дополнительная теплоизоляция.
6. Монтаж может быть произведен только при средних температурных показателях, если будет слишком холодно или жарко, этого делать нельзя.
7. Некоторые разновидности материала обладают статическим напряжением, в результате чего элементы могут накапливать большое количество пыли.

Материал и дополнительные детали для устройства сайдинга

Чтобы успешно начать отделку цоколя здания сайдингом своими руками и произвести ее эффективно, необходимо уделить особое внимание закупке требуемых материалов, а также крепежей. Все расчеты для этого стоит начинать с определения площади стены, которая будет в дальнейшем облицована.

Пошаговая инструкция по отделке цоколя сайдингом

Чтобы надежно произвести отделку цоколя дома сайдингом, потребуются уголки, стартовые планки и отливы. Покупку всех этих дополнений необходимо производить, опираясь на размеры и формы монтируемого сайдинга.

Основные работы рекомендуется начинать только после того, как уже были приобретены необходимые для этого навыки. Для этого можно воспользоваться помощью специалиста или внимательно изучить все возможные фото и видео уроки.

Расчет количества материала

Этот процесс осуществляют, опираясь на показатели высоты и длины стены. Когда будут определены эти данные, их нужно перемножить между собой и использовать этот результат для определения точного количества элементов для сайдинга. Для этого цифру, полученную после расчета, необходимо разделить на квадратуру облицовки. Таким образом будет получено примерное количество материала. Чтобы не прогадать, специалисты рекомендуют производить закупки с небольшим запасом.

Подготовка и инструменты

Чтобы мастер имел возможность правильно произвести работу по установке панелей, необходимо провести подготовку основания. Поверхность должна быть идеально ровной. В противном случае специалисту придется преодолеть массу препятствий.

Прежде всего необходимо позаботиться о хорошем каркасе. Если возникают критичные неровности, в дальнейшем человек не сможет ровно установить опоры. Чтобы избежать таких проблем, стоит аккуратно избавиться от любых выступов. Только после этого можно приступать к работам по сооружению каркаса.

Чтобы самостоятельно провести работы по облицовке от начала и до конца, потребуются следующие инструменты:

• саморезов с плоской шляпкой;
• шуруповерт или отвертка (во втором случае придётся потратить больше времени);
• инфракрасный или водяной уровень;
• электролобзик или ножовка по металлу.

Эти инструменты предусмотрены для всех стандартных случаев. В зависимости от особенностей сайдинга, возможно, их придется дополнить другими строительными элементами.

Обрешетка под цокольный сайдинг

Когда мастер уверен в своих силах, можно приступать к установке цокольного сайдинга. Начинать работу следует с несущей основы. Здесь желательно обратить внимание на то, что в некоторых ситуациях обрешетка не потребуется. Такое возможно в том случае, если стены сооружения оказались идеально ровными. Но если она необходима, монтаж стоит начать с подобранных ранее планок. Они могут быть металлическими или деревянными.

Сайдинг – экономный вариант создать эстетический вид вашего цоколя

На следующем этапе необходимо заняться правильным их расположением. На сегодняшний день можно выделить три основных вида установки обрешетки:

• вертикальная;
• комбинированная;
• горизонтальная.

Самым приемлемым вариантом окажется горизонтальная разновидность. Объясняется это тем, что цоколь практически не имеет проемов. Но, если хозяин дома решает обшить элементами сайдинга весь дом, актуальной становится комбинированная или вертикальная обрешетка.

Если выбраны для этих целей профили из металла, их крепят к цоколю с помощью саморезов и дюбелей. При этом очень важно оставить зазор между саморезом и полотном. Это расстояние не должно быть менее 1-2 см.

Это необходимо для того, чтобы температурные перепады не оказали какого-либо пагубного воздействия на облицовку. Для этого можно использовать оцинкованные гвозди или стандартные саморезы, оставляя такие же зазоры, о которых говорилось ранее.

Еще не стоит забывать о том, что перед установкой обрешетки рекомендуется выполнить все действия, касающиеся вентиляции фасада и его утепления. Если несущая конструкция будет установлена раньше, они станут невозможными.

Утепление

Перед утеплением на стену необходимо установить вертикальную обрешетку из металлического или деревянного бруса. Его сечение стоит подбирать, опираясь на толщину используемого утепления. Если используется деревянный брус, а ширина утепления равна 50 мм, его размеры должны оказаться аналогичными. Также не стоит забывать, что на этом этапе материал обрабатывается антисептиком.

Закрепление происходит с помощью дюбелей и гвоздей. Монтировать обрешетку лучше при помощи уровня, так как если возникнут какие-либо неровности, в дальнейшем это ухудшит качества сайдинга. На следующем этапе происходит укладка утеплителя в обрешетку. Для таких целей хорошо подходит базальтовый плитный или стекловолокнистый утеплитель какой-либо из мягких марок. Также мастер должен помнить о том, что между стеной и утеплителем не должно находиться каких-либо пароизоляций в виде пленок или пергамина.

Далее установленный в обрешетку материал необходимо закрыть, так как специальная перфорация и сама мембрана обязательно смогут обеспечить высокую паропроницаемость. Это необходимо для того, чтобы выводить из утеплителя нежелательную влагу, которая всегда образуется из-за разницы температур. Закрепление мембраны происходит с помощью строительного степлера.

Чтобы обеспечить правильную и хорошую работу мембраны, необходимо побеспокоиться об обеспечении вентиляционного зазора между ней и сайдингом. Самый минимальный показатель в этом случае – 20 мм, именно поэтому стоит использовать бруски с сечениями 50 на 20 мм. В дальнейшем их необходимо установить таким же образом, как и обрешетку первого ряда. Так мастер получает готовое для дальнейшей работы утепление. Далее можно приступать к установке облицовки.

Крепление панелей

Панели сайдинга всегда устанавливаются на поверхность слева направо. Один элемент вставляется в предыдущий и опирается на его желобок на предыдущей панели. Далее этот участок стоит закрепить с помощью нескольких саморезов. Самое главное в этой работе — внимательно проследить за тем, чтобы все части были аккуратно вставлены и между ними не возникло просветов. В ходе монтажа желательно учесть основные нюансы:

1. Заключительный ряд элементов можно устанавливать только после того, как были смонтированы заключительные рейки.
2. Монтаж всегда начинается с нижней части цоколя.
3. Если в элементах сайдинга необходимо сделать отверстия для газовой трубы или других коммуникаций, его необходимо выполнить на 6 мм шире, чем диаметр этой трубы.
4. Чтобы не допустить деформаций и вздутия через какое-то время после установки, стоит избегать сильного давления на элементы сайдинга при монтаже.
5. Когда выполняется установка сайдинга под подоконником или карнизом, мастер сначала крепит несколько финишных реек и только после этого продолжает работу.

Заключительная отделка

На завершающем этапе отделки цоколя сайдингом своими руками необходимо придать всей конструкции вид законченного сооружения. По стандартной схеме для этого применяют специальные уголки. Они могут быть внешними или внутренними небольшими модулями и мелкими деталями.

При этом хозяин дома должен понимать, что цокольный сайдинг будет хорошо сочетаться с остальными его видами. Например, с металлическим. Такие варианты отделки очень часто используются для старых деревянных домов, что позволяет вдохнуть в них новую жизнь.

Как выглядят подмосковные виллы: 7 примеров, которые впечатляют

Наша загородная архитектура уникальна: показываем дома со рвами, “закатными” зонами, а также с пассажирскими и продуктовыми лифтами.

Стильно, масштабно, концептуально – все это можно сказать про современную подмосковную виллу. А еще каждый объект – это идеальный дом на природе, вдали от суеты шумного мегаполиса. В нашей подборке – 7 уникальных загородных домов в современном стиле.

1. Дом в западном стиле

Площадь: 1250 кв. м
Авторы проекта: архитекторы Александра Федорова , Полина Федорова , Сергей Калюта

Эффектный элемент фасада — металлическая балка на козырьке второго этажа, украшающая фасад и одновременно защищающая от непогоды. Фото: Илья Иванов

Это строгое лаконичное здание можно с лёгкостью представить где-нибудь в Европе или Америке. Владельцы дома – молодая семейная пара.

Главная идея проекта — единство материалов снаружи и внутри. Сланцевые блоки, которыми отделан двусторонний камин на улице, можно встретить в оформлении гостиной, равно как и металл, и деревянные реечные панели, и керамогранит в напольном покрытии.

Дом состоит из двух объемов, по сути отдельных зданий, соединенных длинным навесом. Он не только защищает от дождя и снега путь от гаража у дому, но и отделяет въездной двор от внутреннего, приватного.

В двусветную столовую выходит галерея второго этажа. Ее стены украшены огромными фотопостерами из цикла «Дверные порталы». Обеденный стол и стулья, Poliform. Люстра, Vibia.

Вытянутую форму здания продиктовали деревья, растущие на участке: хозяева просили по возможности сохранить их. Сосны архитекторы деликатно вписали в архитектуру дома, сформировав для их обхода небольшие дворики. А благодаря тому что в отделке фасадов и внутреннего пространства использованы одни и те же материалы – реечные панно, чёрный сланец, керамогранит и металл, экстерьер и интерьер представляют собой единое целое.

Самая интересная деталь бассейна — серый потолок с хаотично расположенными световыми модулями, вмонтированными заподлицо с поверхностью. Когда они горят, создаётся красивый, эффектный рисунок. Мебель, Atmosphera.

2. Дом в гармонии с природой

Площадь: 540 кв. м
Авторы проекта: архитектор Юрий Филатов

Построенный по проекту Юрия Филатова современный дом в Подмосковье стоит на окраине коттеджного посёлка, за его границей начинается старый хвойный лес. Он не только подсказал ориентацию здания и пейзажное оформление сада, но и навеял особое лиричное настроение интерьера, полное отсылок к окружающей природе.

Дом с лаконичной современной архитектурой сделан предельно открытым природе. Справа находится вытянутый объем бассейна. Фото: Дмитрий Лившиц .

Дом строился как дача, для отдыха и семейных вечеров. Главные помещения дома ориентированы в сторону леса с высокими соснами и елями. Это читается сразу с порога: уже от входа видно огромное панорамное окно большой двусветной гостиной, соединяющее дом и участок.

Монументальная рельефная мозаика со стилизованным изображением старых сосен и елей нарисована архитектором и сделана на заказ. Подсвеченный сверху, этот рельеф–мозаика держит на себе всю композицию комнаты. Диван, Baxter. Кресло, Giorgetti. Журнальный столик, Minotti. Торшер, Foscarini.

Как изящное продолжение природы за окном на стене гостиной «прорастает» рельеф из травертина — со стилизованным изображением живописных старых хвойных деревьев. Основная гамма гостиной — песочный травертин, натуральное дерево, серый цвет стены и серо–коричневые оттенки мебели — будет повторяться с небольшими вариациями во всех помещениях дома.

Каминная зона. Стена за камином отделана фактурным травертином. Рядом с камином — уютная деревянная лежанка, выполненная по рисункам архитектора. Над лежанкой — бра (Vibia), дающее мягкий свет, достаточный для чтения. Кресла, Giorgetti.

3. Дом с пассажирским и продуктовым лифтами

Площадь: 1800 кв. м
Авторы проекта: Лариса Дергилёва , Галина Гаева , Екатерина Новикова , Мария Кирпичёва

В этом просторном доме есть две кухни, три обеденные зоны, два бара, несколько спален с собственными ванными и гардеробными комнатами, два кабинета — мужской и женский. А также — мастерская, четыре холла, пассажирский и продуктовый лифты, русская баня, турецкий хаммам, двенадцать санузлов, бассейн и эксплуатируемая кровля. Целый мир в рамках одного дома!

Вид из гостиной на парадную столовую. Во внутреннем пространстве авторы проекта сохранили принцип панорамного остекления. Единственное отличие от фасадного в том, что внутри использована технология массивного остекления со специальным напылением, а алюминиевые профили более тонкие, за счёт чего конструкция смотрится легче. Диван, журнальный столик, кресло, Minotti.

Изобилие помещений и многообразие их функций затронули вопрос инженерного обеспечения. Особенно тщательно разрабатывались места технических коммуникаций: их виртуозно замаскировали и спрятали за «тайными» дверями, панелями и зеркалами. Такое отношение к незначительным на первый взгляд вещам отвечает главной идее проекта: дизайнеры стремились создать интерьер современный, в чём-то даже минималистский, и одновременно комфортный.

Доминанта интерьера — панорамные окна. Благодаря им пейзаж становится активным участником интерьерного действа. Буйство зелени летом, багрянец осени, синева снега — весь изменчивый характер природы дизайнеры постарались отразить и в интерьере.

Площадь: 1000 кв. м
Авторы проекта: архитекторы Юлий Борисов , Дина Межевова , Леонид Крыхтин , Сергей Поликутин

На просторном участке в подмосковной Жуковке архитекторы расположили комплекс зданий, в плане напоминающий букву Т. Центральный объём отдали под главный дом, а в крыльях оборудовали помещения для прислуги, гараж и летнюю кухню. Иерархию построек подчёркивают материалы отделки: фасады особняка декорированы светлым юрским мрамором, а для флигелей подобран серый бразильский сланец.

Сквозь круглый проём в крыше террасы прорастает сосна. Её тонкий высокий ствол вторит вертикальным прорезям–бойницам на фасаде дома, а тени раскидистой кроны превращаются в декоративное панно на монохромной поверхности покрытых мрамором стен . Фото: Юрий Пальмин .

Чтобы сохранить приватность частной жизни, к подъездной дороге дом обращён своим северным фасадом, тогда как все главные помещения выходят панорамными окнами на юг, во внутренний двор.

За дверями из дымчатых зеркал скрывается единая зона столовой и кухни, а проём напротив окна ведёт к входному холлу. Стеллажи, Tisettanta .

На первом этаже архитекторы разместили двусветную гостиную, отделённую от кухни–столовой зеркальными дверями. Впрочем, со стороны кухни двери абсолютно прозрачны и открывают всю перспективу парадной зоны. Её логическим продолжением служит терраса, которая будто вырастает из главного объёма здания.

Фрагмент ванной комнаты.

Площадь: 1700 кв. м
Авторы проекта: архитектор Вадим Греков (группа «Арт-Камень»)

Большую часть участка занимал сосновый лес, поэтому дом возвели в самом его начале, у подъездной дороги.

Фасад дома выполнен из оксидированной меди. Фото: Евгений Лучин .

Создавая дом, архитекторы держали в голове образ волчицы, которая своим телом защищает детёнышей от невзгод и опасностей. Её спина — это внешняя стена дома, на которую, как на основу, насажены блоки жилых помещений. Линия же изгиба главного фасада представляет собой часть спирали золотого сечения. У неё есть точка максимального напряжения, что позволяет закрытому и неприступному фасаду не выглядеть монотонным.

Особняк окружает неглубокий ров, через который перекинут ведущий к входной двери мост. Над всей его площадью нависает прозрачная зелёная крыша в тон фасада.

Для отделки фасада архитекторы использовали один из любимых своих материалов — листы оксидированной меди. Они невероятно прочные и долговечные, а бирюзовый цвет подчёркивает единство архитектуры и природы.

Стены и полы в гостиной выложены квадратными панелями из палисандра. Кубис­тические мотивы прослеживаются в форме светильников и линиях стеллажей, созданных по авторским чертежам .

6. Дом с респектабельными отделками

Площадь: 1800 кв. м
Авторы проекта: архитекторы Александр Барбашев , Андрей Орбачевский

Дом состоит из центрального объёма и двух крыльев. В левом крыле расположены спальни, в правом — спортивно–оздоровительный комплекс, а в центральном объёме — двусветная гостиная со стеклянным атриумом и панорамными окнами, обращёнными во двор.

Фасады дома отделаны красным деревом (басралокусом) и светлым керамогранитом под травертин, цоколь — чёрным гранитом. Перед окнами гостиной установлен фонтан с гранитным шаром в центре. Фото: Константин Хрущев .

Композиционном центром участка стал фонтан. Им можно любоваться практически изо всех помещений дома. Композиция представляет собой большой гранитный шар, стоящий на гранитной платформе с уклоном в центр для обеспечения ровной водной поверхности.

Кухня–столовая отделена от гостиной лишь небольшим простенком. Пол выложен светлым мрамором, в центре — мраморное панно из двух сортов камня (Bianco Perlino и Nero Marquina), акцентирующее столовую группу. Кухня, Varenna/Poliform. Обеденный стол Artu, Longhi. Люстра Shade, Moooi. Настольные лампы, Chelsom.

7. Дом — стеклянная резиденция

Площадь: 800 кв. м
Авторы проекта: архитектор Карен Ман , дизайнер Анастасия Топоева

Отличительной чертой дома стало открытое пространство, отсутствие комнат как таковых. Эта особенность зонирования продиктована тем, что в нем живут всего два человека: мужчина и женщина. У каждого из них есть своё личное пространство: женская половина и мужская. В центре оборудована общая зона (гостиная), а на втором уровне – так называемая «закатная» зона, где хозяева любят проводить время, любуясь на закаты. В нее можно попасть по эффектному стеклянному мосту.

Ключевую роль в интерьере играет природа. Она главный участник и движущая сила. Карен Ман старался, чтобы весь комплекс не раздражал своим присутствием, а, напротив, казался единым целым с окружающим пейзажем.

Гостиная. Стол со стульями, Bernini. Витрина, Reflex/Angelo. Диван, Flexform. Люстра, Murano Due.

Архитектура дома предельно простая, словно её нарисовал ребёнок. Скатная крыша рифмуется с макушкой леса, вертикальные опоры вторят силуэту деревьев. Благодаря стеклянным фасадам лес просвечивает сквозь них, а здание буквально растворено в природной среде.

В глубине второго уровня, там где находится подвесное кресло распложена так называемая «закатная» зона.

«Это просто головная боль!» Жители минских домов с террасами на крыше о том, завидовать им или сочувствовать

Минск, конечно, бесконечно далек от небоскребов с садами на крыше, но террасы с цветочными кадками на макушках домов в последнее время появляются и у нас. Многие люди, изголодавшиеся по строительным ноу-хау, готовы доплачивать за такую роскошь большие деньги. Ведь как приятно провести наши 20 солнечных дней в году на собственной эксплуатируемой крыше, насладиться приватностью и роскошным видом на город. С чем придется столкнуться в остальные 340 дней? Об этом мы спросили людей, которые успели испытать это удовольствие на своей шкуре.

О чем здесь речь

• Террасы в «Славянском квартале»: сложности с эксплуатацией и протекания
• Террасы на Победителей, 133: лужи, бычки с верхних этажей и загадочный «дом» на крыше
• Эксплуатируемые крыши в «Новой Боровой»: людям нравится, но есть нюансы

Террасы в «Славянском квартале»: сложности с эксплуатацией и протекания

Жилой комплекс «Славянский квартал» — это детище архитектора Валерия Ронделя, автора ландшафтно-растительно-экологической концепции в архитектуре. Его задумка включала не только террасы, но и водопады с зимними садами, однако реальность, как это часто бывает, оказалась гораздо прозаичнее. Крышные террасы в «Славянском квартале» покрыты обычной бетонной плиткой, вместо водопадов и зимних садов — инженерные сооружения, которые немного подпортили вид на проспект Победителей и парк Победы. Однако у террас есть проблемы и посерьезней.

Председатель товарищества собственников ЖК «Славянский квартал» Оксана Боровко предупредила, что владельцы крышных террас в составе комплекса — люди важные и меньше чем с президентом не общаются, а потому нам вряд ли удастся добиться их аудиенции. Но согласилась прокомментировать ситуацию сама.

— Террасы — это такая вещь… на фиг никому не нужная. Просто у главного архитектора проекта Валерия Ронделя никогда не было дачи. А путешествуя по разным странам, он видел, как люди выращивают у себя на террасах в мини-ящиках всякие мини-деревья. И он решил воплотить эту голубую мечту в нашей климатической зоне. Только не подумал о том, что их технологии и наши технологии — это две большие разницы, — не скрывает разочарования Оксана Ивановна.

— Наш кровельный ковер — 80 см. Сверху кладется плитка, под ней — дренаж, дальше — гидроизоляция, дальше — бетонные перекрытия. Кровельный ковер вбирает в себя осадки, соответственно, все продукты выщелачивания бетона и цемента попадают в саму систему ливневой канализации и успешно там гниют. Поэтому каждый владелец террасы должен как минимум 3 раза в год вызывать химочистку, два раза гидропромывку и под огромным напором воды промывать и прочищать эту ливневую канализацию. А месяц назад случилось вообще поразительное: жильцы залили террасу битумом, чтобы она не впитывала влагу и ее было проще эксплуатировать. Но это уже не технология Ронделя, это народный креатив.

— Поэтому, исходя из количества солнечных дней в году, террасы — это головная боль, не более. Шашлыки, барбекю и прочие развлечения, связанные с открытым огнем, на террасах строго запрещены, а отдых на шезлонге совершенно не оправдывает все эти материальные и трудовые затраты.

— Пару раз заливало жителей квартир, расположенных под террасами. Когда случается затекание, мы выдаем собственникам террас предписание, чтобы они прочистили ливневую канализацию. Обычно причина в ней. Эксплуатация террасы — дорогое удовольствие. Промывка систем стоит $200—300. Но нужно понимать, что владельцы террас — это состоятельные люди, и они, конечно, могут себе это позволить.

Ситуацию согласился прокомментировать директор застройщика КСО «Внешэкономстрой» Николай Апацкий:

— Квартиры с террасами мы давно продали, а по гарантии к нам жильцы не обращались. Просто многие собственники начинают все переделывать: менять плитку, конструкцию, гидроизоляцию — и, конечно, после этого возникают какие-то вопросы. А вообще, эксплуатируемую кровлю нужно в самом деле эксплуатировать: постоянно прочищать воронки, трубы, смотреть, чтобы они не засорялись. А если терраса 5 лет стоит бесхозной и жильцы за ней не следят — со временем в ливневку забивается мусор, солевые отложения и, в принципе, может случиться течь.

Что действительно хорошо на крышных террасах в «Славянском квартале» — так это недосягаемость для глаз. Даже поднявшись на кровлю соседних зданий, невозможно разглядеть, что происходит на макушке «Славянского квартала», который на три головы выше соседей.

Террасы на Победителей, 133: лужи, бычки с верхних этажей и загадочный «дом» на крыше

Новостройка на Победителей, 133 — проект экспериментальный. Дом сдали еще в 2015 году, с тех пор застройщик «Экспосити» успел подать на ликвидацию, но многие квартиры и офисы так и остались непроданными. Репутация у дома спорная: СМИ уже писали о трещинах и протекающем паркинге.

Сергей — счастливый обладатель «однушки» на втором этаже с просторной террасой. Площадь его квартиры — 41,5 кв. м, а террасы — больше 50 кв. м. За те же деньги можно было купить двухкомнатную квартиру с окнами во двор, но Сергей сделал ставку на ликвидность: убежден, что «однушка» с террасой, из которой открывается вид на водохранилище Дрозды, будет пользоваться более ощутимым спросом при продаже.

— Сама по себе терраса стоила около $20 тыс., и я пока что толком не распробовал ее прелести: мы с друзьями здесь тусовались не больше пяти раз. Конечно, есть проблемы. Например, с жителями верхних этажей, которые бросают сюда бычки. Надеюсь, если зашить здесь все террасной доской, то они поймут, наконец, что здесь живут люди. Боковинки тоже хочется зашить деревом, чтобы меньше дуло и соседей не было видно. Сверху сделаю навес, чтобы создать некое ощущение приватности. Да, он будет затенять квартиру, но летом солнце не в дефиците, так что обойдусь. А на зиму навес будет убираться.

Терраса на крыше: как воплотить в жизнь собственный проект?

Если вы счастливый обладатель собственного участка возле дома, то знаете, что воплотить в жизнь не получается даже половину всех желаемых задумок ландшафтного дизайна – банально не хватает места. И приходится расставлять приоритеты: в первую очередь – зеленые насаждения, дальше – беседка с барбекю, место для автомобиля, мини-огород, бассейн… А вот для террасы, открытой солнцу, порой и не находится достаточно укромного и удобного по площади уголка.

Вот тогда обыватели и засматриваются невольно на смелые проекты современных архитекторов, когда такие площадки для отдыха оборудуется прямо под открытым небом, на высоте. Вам нравятся такие решения? Поверьте, на практике все куда проще, чем в теории! А как сделать террасу на крыше собственного дома вам помогут разобраться наши пошаговые мастер-классы, видео-уроки и ценные советы от опытных архитекторов.

Содержание

Посмотрите, какими шикарными получаются такие террасы:

Как составить грамотный проект террасы на доме?

Проектируя и продумывая террасу на крыше вашего дома учитывайте, все сезонные и климатические особенности вашей широты. Именно от специфики вашего климата будет зависеть, в первую очередь, возможность реализации такого проекта и его детали:

За последние десятилетия уже появился кое-какой опыт обустройства террасы прямо на крышах жилых домов. И вам наверняка будет интересно его изучить! Так, например, далеко не всегда такие террасы открыты со всех четырех сторон света.

Во-первых, такая открытость часто вызывает неуютность и чувство небезопасности. К примеру, справа от вас стоит большой уродливый завод или скоростная трасса, и хотя бы с этой стороны хочется укрыться.

А вот солнце и лес слева хотелось бы оставить, не правда ли? Хорошо, если с нужной стороны от неприглядного вида закрывает часть крыши, и это даже было запроектировано еще с начала строительства:

Строительство террасы как части крыши вполне возможно реализовать в обычном жилом домостроении:

Еще один хороший вариант, когда терраса служит естественным продолжением мансарды. Такие проекты сейчас в моде, и обладают огромным числом преимуществ:

Если терраса расположена на плоской крыше дома, и открыта сразу со всех сторон, в таком случае оборудуется так называемый экран приватности. Им может служить как специально выстроенная стена для печи-барбекю, так и пергола, сплошное озеленение, или тщательно подобранный светодизайн:

Тонкости обустройства инверсионной кровли

А вот теперь перейдем к техническим деталям. И начнем с самого сложного момента: крепление террасы к самой крыше, а именно – ее основы с внешним слоем кровли. Чаще всего для обустройства пола на крыше используется плитка, искусственный камень и террасный декинг:

Декинг: как правильно установить и закрепить

Самый простое и надежное решение – сделать пол террасы на крыше из композитного декинга. Он не гниет, не промокает, не выгорает и весит при этом не много. А выбор текстур и расцветок – огромен.

Есть некоторые моменты: плоская кровля всегда защищена гидроизоляцией, и ее роль неоценима для крыши. А поэтому, устанавливая декинг поверх утеплителя, ваша главная задача – не повредить изоляцию.

Для этого и были разработаны элементы в виде грибков с пластиковой шляпкой. Кроме того, рекомендовано перед монтажом утеплителя уложить еще один слой гидроизоляции или усилить его имеющимися несколькими слоями:

Второй момент. Часто плоскую кровлю защищают еврорубероидом, и важно, чтобы материал, который с ним соприкасается, был не подверженным гниению. Для этой идеи идеальны современные регулируемые опоры. А на них уже ставят деревянные лаги.

Причем дерево гнить не будет, т.к. оно хорошо защищено от дождя сверху и луж внизу. Особенно они незаменимы в том случае, если основание не отличается ровностью:

И, наконец, если вы собираетесь обустроить террасу на крыше пристройки к дому, например, на гараже, то знайте, что такую только рубероидом и покрывают. А это в качестве основания для пола – не самый лучший вариант.

Дело в том, что со временем все рулонные материалы теряют эластичность и становятся хрупкими, отчего начинают пропускать воду. Кроме того, крыша, на которую будет установлена терраса, должна быть паропроницаемой.

Поэтому идеально, если гидроизоляция такой кровли все-таки будет из другого материала. В любом случае, вам будет нужно уложить ее дополнительный слой, обрешетку, крепление для лаг и саму доску:

Выбирая доску для пола такой террасы, обращайте внимание на матовую, с шероховатой поверхностью, чтобы не скользила после дождя:

На крайний случай, если террасный декинг вам кажется дорогим вариантом, отдайте предпочтение палубной доске из лиственницы. Как вы догадались, палубной такая доска называется не просто. Она стойко выдерживает атмосферное явление, замечательно переносит сильные перепады температур и постоянную влагу. И, наконец, самый бюджетный вариант это – сосновый пол, который, к сожалению прослужит вам недолго, но в качестве временного вполне сойдет.

Сегодня в магазинах вы найдете много вариантов современного террасного декинга, к которому сразу же идут комплектующие лаги. И террасная доска, и лаги сделаны тоже из композитного материала, а поэтому и не портятся даже при постоянных дождях.

Учитывайте, что обычно терраса на крыше не имеет своей собственной кровли, которая довольно сложна в исполнении в таких условиях, да и нелогична в таком месте. Поэтому всегда открыта, как ладонь, для неба с его дождями градом, снегом и ветрами. Одним словом, находится в жестких климатических условиях 365 дней в году.

Регулируемые опоры корректируют уклон и высоту пола террасы, благодаря чему замечательно распределяют нагрузку на всю несущую конструкцию. Кроме того, пол террасы вы сможете сделать под небольшим уклоном, чтобы дождевая вода легко с него сходила. Главное преимущество таких опор в том, что их не нужно закреплять внутри крыши, а поэтому вы не повредите гидроизоляцию.

Когда на опоры будут уложены лаги, вся конструкция террасы станет единым целым, т.к. опора не требует дополнительного крепления. Здесь еще есть плюс в том, что под таким полом будет сходить естественный водяной поток, например, от дождя или талого снега. Т.е. крыша будет выполнять напрямую свои функции, а на ней расположится каркас с полом террасы, который ничему не мешает.

Вот полезный практический совет того, о чем мы сейчас говорили:

К слову, террасный декинг вовсе не всегда должен быть только натурального цвета древесины, даже здесь вы можете найти интересные решения:

Плитка, искусственный камень или галька: что лучше?

И керамическая плитка, и камень отлично смотрятся в любом проекте, не только в таких необычных, как реализованные на крыше. Но учитываете при этом, что у такого покрытия немалый вес. Конечно, можно устроить пол и из натурального камня, но только сразу с расчетом его нагрузки на фундамент дома. И даже если последний был построен с определенным запасом, все равно лучше не достигать пограничных значений.

Если вы решили отдать предпочтение этому материалу, тогда знайте, что на крыше разрешено устанавливать теплый пол. Он будет слегка подогревать террасу зимой, чтобы снег и лед таяли, а небольшой уклон и организация слива помогут сразу же избавиться от осадков. Для этого уклон устраивают еще в процессе строительства крыши, а слив при этом часто находится в самом центре такой террасы.

Следующее, о чем нужно будет позаботиться – это гидроизоляция. Главное требование к ней – эластичность при минусовых температурах, трещиностойкость и возможность укладывать на нее облицовочные материалы (в основном это – двухкомпонентная гидроизоляция).

Далее теперь выберите клей для керамогранита, и здесь подходит не каждый. Клей должен обладать высокой адгезией и деформативностью. Согласно нормам, для строительства на крыше он должен иметь характеристики С2 и S1.

И, наконец-то, к затирке швов предъявляются такие требования: прочность, водоотталкивающие свойства и морозостойкость. Т.е. здесь нужна своя особая затирка, ведь уличная терраса отличается тем, что на ее летит пыль, ветки, грязь и снег. А поэтому для террасы на своей крыше берите затирку цементного класса, а еще лучше – эпоксидную, которые хорошо переносит крепкие русские морозы.

Главное, чтобы затирка в итоге не впитывала воду и позволяла швам выглядеть, как новые. Ведь это не ванная, это то место, которое в первую очередь показывают гостям и такие мелочи способны испортить все впечатление. То же касается и герметика. Если приобретете некачественный, то он со временем пожелтеет, потемнеет и даже покроется грибком.

Одним словом, вам нужно подобрать те материалы, которые будут соответствовать условиям эксплуатации места под открытым небом, тем более, что терраса – на высоте.

В качестве напольного покрытия на террасе можете также уложить гальку, щебень или даже зеленый газон. Но сразу подумайте о хорошем ограждении, чтобы с такой высоты кому-нибудь камешек не прилетел прямо в лоб. Ведь, кроме шкодливых детей ваших гостей еще есть сильные ветра, бури и просто случайности.

Вопросы озеленения, подбора мебели и ограждения

Итак, если у вас уже построена крыша, то это – 50% успеха! Осталось только удачно подобрать мебель, декор и обеспечить всему этому защиту и безопасность.

Выбор мебели: от шика – к удобству

Для садовой мебели и элементов ландшафтного дизайна такой террасы все чаще используют специальные композитные предметы экстерьера, где дерево сочетаются с полимерами. Как более бюджетный вариант – легкие садовые стулья, столы, скамейки и им подобные:

К счастью, сегодня специально выпускают садовую мебель, которая легко переносит и постоянные палящие солнечные лучи, и снег, и перепады температур. Причем целые наборы!

Озеленение: искусственная или настоящая трава?

Если ваша терраса на крыше дома будет смотреть на город, тогда в ней есть смысл создать настоящий уголок живой природы, такой себе эффектный контраст уюта и городской техногенности.

На Западе на такую террасу принято поднимать мобильную зелень. Понятно, что настоящую траву вырастить на инверсионной кровле не просто, да и не всегда нужно. Всего есть два решения такой проблемы: либо ради этой цели сделать инверсионную кровлю сложной и тяжелой, если это позволяет фундамент, либо уложить искусственную траву.

Первый вариант плох тем, что из-за веса такую кровлю необходимо изначально вносить в проект дома с учетом нагрузки на фундамент. Кроме того, учитывайте, что живая земля для живой травы – это всегда грязь.

Вам нужно хорошо продумать бортики для такого озеленения, чтобы в дождь вся эта грязь потом не лилась по стенам дома. И, наконец, достаточного слоя земли вы все равно не уложите прямо на крыше, а поэтому растения могут периодически болеть, уж слишком замкнутой получается такая эко-система.

Еще один вариант – искусственная трава. Она легкая, под нее не нужна живая земля, да и выглядит неплохо. Если бы не одно но: на такой траве быстро скапливается пыль, грязь после таяния снега и палая листва. Т.е. со временем искусственная трава становится грязной и даже покрывается мхом. Поэтому за ней нужно будет ухаживать не реже, чем за бассейном.

И наконец, такой немаловажный момент, как скольжение мокрой искусственной и натуральной травы. Вот поэтому мы рекомендуем вам отказаться от обеих затей и все-таки сделать типичный настил для террасы из декинга. А приятную глазу зелень поднять в виде растений в горшках, тем более, что этот прием так любят ландшафтные дизайнеры:

Стеклянное ограждение по периметру: стильная защита

Хорошо также продумайте вопрос безопасности. Если вы собираетесь выгуливать на террасе животных, без целостного периметра это – не самая лучшая затея. К сожалению, немало случаев, когда животные падают с высоты, подпрыгнув за какой-нибудь бабочкой, и за этим довольно сложно уследить.

Да и слегка подвыпившие друзья, собравшиеся на пикник, способны потерять чувство опасности, а с ним – и чувство осторожности. В любом случае, если преграды по периметру не будет, то в зоне риска оказываются все, даже домашние, ведь любому человеку может закружиться голова или он неожиданно подскользнется.

Вот почему, даже если на террасе будете отдыхать только вы, хотя бы небольшое ограждение все-таки нужно сделать. И при этом учитывайте, что его же будет видно со стороны улицы, и как именно оно вольется в общий дизайн дома – не менее важный вопрос. Поэтому мы советуем вам установить популярное ограждение из стекла. Сегодня оно как никогда популярно, а по своей прочности не уступает забору из любого другого материала:

Стеклянные ограждения ставят чаще на открытых уличных бассейнах или спортивных площадках. Это – идеальный вариант для тех мест, которые нуждаются в солнечном свете (цветы, зоны приема солнечных ванн). Естественно, глухой забор незачем ставить по периметру террасы на высоте – какой смысл закрывать весь обзор?

Хотя бывает, когда от такой красоты в виде полуразрушенных домов или не особо любимых соседей как раз лучше закрыться. Тогда вдоль такого забора и обустраивают озеленение, чтобы скрыть его неприглядность.

Во всех остальных случаях нужно ставить стеклянный, и поверьте, хрупким он не будет. Даже при желании выпасть из такой террасы сложно, и при этом легкость, воздушность и прозрачность такой постройки останется в силе. Кроме того, стеклянный не требует периодической покраски, что тоже хорошо, ведь проводить какие-либо красочно-малярные работы на высоте второго этажа вот совсем неудобно.

В качестве самого стекла для ограждения отлично подходит закаленное. Его изготавливают при высоких температурах. Но, к сожалению, такое стекло слабо защищено от повреждений, поэтому рамочный способ для него не рекомендован. Другими словами, монтаж имеет свои сложности.

Подходит также триплекс – многослойное стекло, в котором самое верхнее покрыто армирующей полимерной пленкой. Триплекс изготавливают любой толщины, в чем и его основной плюс. И такой забор выдерживает большие нагрузки, особенно при ударах.

Наконец, дорогостоящий вид стеклянного массива – моллированное стекло. Его больше используют для декора, но подходит и для ограды террас на высоте. Это огнеупорное стекло с шумоизоляцией, морозостойкостью и даже пуленепробиваемостью, что немало ценно для реалий современных городов.

Вот сравнительная характеристика всех трех видов:

Крепят такие стекла обычно через отверстие в стекле при помощи кронштейнов с заглушкой в форме монеты. Ее просто нужно закрутить в основе стеклодержателя. Получается, что стекло вставляется словно в рамку и прикручивается. В процессе монтажа такой ограды вам понадобятся специальные стеклянные листы, стойки из нержавеющей стали или дерева, кронштейны и даже лампы для подсветки, особенно цветные. Поверьте, при помощи таких можно создать уникальный светодизайн вашей террасы.

Одним словом, если вы подойдете к делу с умом, то сможете самостоятельно воплотить в жизнь даже самый невероятный проект!

Терраса на крыше. Устройство и специфика

Илья Сорока, генеральный директор компании «АПМ Эмакс»

Заказчик приобрел квартиру на последнем этаже шестиэтажного дома в самом центре Москвы и вместе с ней – верхнюю площадку с выходом на нее. Площадка на крыше в центре Москвы – место с великолепным видом, но при этом место сложное и проблемное во всех смыслах: городской шум, пыль и смог центра мегаполиса, великолепная обозреваемость из близлежащих домов – крыша 6-ти этажного строения позволяет наблюдать все происходящее на ней как на ладони, – говорит Илья Сорока, генеральный директор компании «АПМ Эмакс»

Терраса на крыше – модное и желанное решение для москвичей, имеющих квартиры на верхних этажах зданий. Такое место великолепно, но проблематично: городской шум, пыль, смог центра мегаполиса и многое другое

К тому же стоит учитывать техногенный ландшафт такой кровли – на ней расположены все домовые коммуникации – вытяжные системы, кондиционирование, антенны, аварийные выходы… Площадка, о которой пойдет речь, является частью общей кровли, как следствие на нее могут выходить и соседи.

Требовалось подобрать материалы, которые «живут» в наших погодных условиях, не боятся летом жары, зимой – холода, не боятся столичного смога и пыли.

Перед управляющей компанией Эмакс была поставлена задача придумать и предложить концепцию использования этой площади и устройства террасы на крыше. Требовался комфорт, максимально возможный для центра Москвы при существующих погодных условиях и ее загрязненном воздухе. Важным при постановке задачи стало пожелание создать проект минимально затратный по эксплуатации этой террасы. Заказчик готов был вложить деньги на реализацию этой площадки, но не планировал содержать штат обслуживающего персонала.

Процесс монтажа шумоизолирующей стенки

Исходные данные состояли в следующем: требовалось сделать стильно и функционально – заказчик проводит вечеринки, на которые собирается до 20 человек, необходимо освещение, музыка, кухня, развлечение в виде барной стойки, подсветки, каминов и прочего… предусмотрено использование площадки в весенне-летний-осенний период во всех типах погоды – солнечной, пасмурной и дождливой, зимой площадка эксплуатироваться не будет.

Открытая площадка на крыше требует как минимум двух режимов эксплуатации, состоящих в консервации площадки на зиму и расконсервации на весенне-летне-осенний период.

Из нескольких вариантов концепций, предложенных «АПМ Эмакс», была выбрана одна. В разработке принимало участие несколько архитекторов. Изначально концепция принадлежала Эмакс, потом была идеологически скорректирована Екатериной Федорченко, которая высказала авторские идеи по элементам дизайна и, наконец, Алексей Семеняк и Ольга Гусева доработали нашу идею, учли пожелания Е. Федорченко и внесли идеи по применению материалов, которые «живут» в наших погодных условиях, не боятся летом жары, зимой – холода, не боятся столичного смога и пыли.

Компания Эмакс разработала полный рабочий проект террасы на крыше дома, кроме дизайна на этой кровле потребовалось проектирование множества инженерных коммуникаций. Работа велась в нескольких направлениях.

Для комфорта в осенне-зимний период вся мебель и предметы интерьера складируются в стеклянном небошльшом хоз.блоке и веранда консервируется до весны.

Во-первых, на эту эксплуатируемую крышу многоквартирного дома , как уже говорилось, выходят общедомовые инженерные коммуникации – вентиляционные вытяжки, стыки канализации, ливневые воронки с крыши, молниезащита, соответственно, это надо было учитывать – перенести это все было бы невозможно. Во-вторых, было проведено обследование перекрытия, непосредственно к конструктору здания мы ездили согласовывать нагрузки. Изначально предполагалось очень активное озеленение площадки – для этого привлечена была крупная ландшафтная компания – а это повлекло бы за собой необходимость размещения грунта – не менее 80 см высотой, а это большая нагрузка – все это было согласовано. В-третьих, для организации этой площадки необходимы были освещение, музыка, интернет, системы безопасности, должны быть системы подогрева ливнестоков, на кухне вода, канализация и многое другое …

Форма площадки почти квадратная с маленьким аппендиксом – в нем кухня.

Зонирование площадки. Поскольку кровля – место, на котором находятся общедомовые коммуникации, и она обслуживается сотрудниками ТСЖ, которые регулярно поднимаются на крышу и проводят там некоторое время, была спроектирована шумозащитная стенка, которую рассчитали на все снеговые и ветровые нагрузки. Стеклянная стенка, отгородившая площадь террасы на крыше, создала великолепную шумоизоляцию, которая перекрыла шум от всех работающих наружных блоков кондиционеров.

Шумоизолирующая стена стилистически продолжила тему, заданную на стеклянном фасаде самого дома. Было применено крашеное стекло, подобранное в цвет фасада здания

Ограждение площадки. Конструкция площадки требовала ограждения с трех сторон. Стояла задача сделать его в первую очередь максимально безопасным. Именно поэтому была разработана целая система защиты. К тому же, ограждение не должно было перекрывать окружающий пейзаж, поэтому были выбраны и соответствующие материалы.

Камни для декорирования системы ограждения были привезены из Франции и выложены вручную в дизайне «рыбья чешуя»

Было принято решение сделать практически двойное ограждение. От края крыши мы отступили внутрь на метр с каждой стороны, сделали стеклянное ограждение из закаленного безопасного стекла.

Безопасное стекло, из которого выполнено ограждение, невозможно разбить ни ногой, ни кулаком. На этом стеклянном ограждении можно даже висеть.

Расчет был таков, если вдруг через это стекло высотой 140 см человек и перелезет, то он упадет на гравий за ним, и дальше есть еще одно ограждение – оно не такое прочное и перебраться через него значительно проще, но тем не менее…

Для ограждения разрабатывали и выполняли специальные крепления, они скрытые и в смонтированном виде ограждение производит просто невесомое впечатление при всей своей прочности.

Покрытие площадки. Впервые в своей практике мы использовали декинг. Это синтетический материал – пропорциональная смесь пластика и дерева. Выбрали светло-бежевый цвет с рисунком под дерево – очень красивый. Собрали, и вот что обнаружили: декинг имеет внутри некую полость, в которую попадает вода, и на стыках декинга – где соединяются две доски – образуются мокрые разводы.

Из массы идей, как обыгрыть коммуникации, а сначала планировалось сделать это малыми архитектурными формами, цветником и прочими сооружениями, остановились на традиционном символе отдыха на природе – на образе огня, костра… Однако было ясно, что камин с дымящей трубой в самом центре Москвы с прямой видимостью Кремля – вызовет массу вопросов… так появилась смелая идея с газовым камином

Наполнение площадки.

Кухня. Заказчик изначально ставил задачу минимальных затрат на эксплуатацию кровли. Именно поэтому были выбраны материалы, не требующие ухода – декинг, стекло… достаточно просто помыть. Перед материалом для кухни все эти требования были актуальны. Задача состояла и в том, чтобы инженерные коммуникации были легко эксплуатируемыми – подведение воды – была запроектирована система, позволяющая одним поворотом крана опорожнить систему, законсервировав ее на зимний период, не требует продува компрессорами – открывается кран. Вода стекает и все система стоит сухая на зиму.

Полированная нержавейка оказалась материалом нежным, на нем легко остаются отпечатки пальцев, он достаточно легко царапается, а от московских смога и пыли нержавейка со временем из полированной превращается в шлифованную

Сама кухня была заказана у российских производителей из полированной нержавейки. Сделана она в России по чертежам Эмакс. Наполнение было заказано в Америке, в компании, которая делает кухонную технику, применяемую для улицы. Стоит учитывать, что американская улица, для которой они производят кухонную технику, немножко южнее, чем наша. Поэтому мы читали инструкции, понимая, что эта техника не предусматривает работу в условиях нашей зимы, но, как уже неоднократно говорилось, функционирование площадки зимой не предполагалось изначально.

Холодильник, гриль, ледогенератор, которые были приобретены, относятся к разряду уличной кухонной техники, все они подключаются к воде, на зиму они отключаются, протираются, высушиваются и спят, не требуя демонтажа

Покрытие поверхностей стола и барной стойки выбиралось в соответствии с дизайнерскими задачами, а так же с необходимостью подобрать материал, легкий в эксплуатации. В результате был выбран кварцит. Сложность состояла в том, что невозможно было применить цельные плиты. И проблема не в том, что нельзя было изготовить плиты такого размера. Производитель сразу предупредил, что кварцит при наших перепадах температуры летом может нагреваться до 100 градусов – не нем можно жарить яичницу! Руку держать на столешнице невозможно – обжигаешься. А зимой кварцит охлаждается до -25… Перепады таковы, что кварцит имеет большие деформации, и мы вынуждены были делать деформационные швы.

Столешница стола на 12 персон выполнена из кварцита. Мрамор отвергли сразу – он требует тщательного ухода, от гранита отказались из-за несоответствия дизайнерской концепции, как и от габро. Остановились на кварците – искусственном камне, имитирующем натуральный камень. Кварцит – нечто среднее между корианом и натуральным камнем. Это композитный материал, содержащий в своем составе камень.

Над деформационными швами мы много потрудились – стандартная затирка не срабатывает – ее разрывает, она не эластична. Эластичные материалы замерзают зимой, становятся хрупкими. В итоге мы создали механизм. Это технологии деформационных швов, применяемая на мостах – металлические Т-образные вставки, которые закрывают шов и при этом позволяют двум камням двигаться…

Барная стойка очень большая по размеру. Как ни странно, но появление барной стойки – вынужденная мера. Изначально она не предполагалась, но идея возникла в связи с появлением по просьбе заказчиков приточно-вытяжной установки, установленной на крыше, через нее подается воздух в квартиру через перекрытие. Появился «вендомик», оказавшийся в итоге в пределах площадки. Вендомик и задал габариты этой барной стойки.

Раздвижные маркизы. В зоне кухни, где процесс готовки невозможно остановить в связи с изменением погодных условий – дождя, например, а так же над столом были установлены выдвижные маркизы. Капитальные сооружения были изначально запрещены. Оставались только нестационарные сооружения.

Выдвижная маркиза была укреплена, подключена, на ней установлены датчики ветра, подведен дополнительный свет. Маркизу пришлось перекрашивать самим, изначальный цвет от производителя не подходил.

Камин. На террасе был установлен газовый камин – и это совершенный прецедент – в Москве газовых каминов, смонтированных на улице, не существует! Это эксперимент. Идея дизайна камина возникла совершенно неслучайно и представляет собой два стеклянных в нержавейке «бублика». Особенность этой площадки заключалась в том, что в самом ее центре выходят общедомовые коммуникации, в том числе канализационные и вентиляция. Убрать или перенести их было невозможно.

Особенность декинга в том, что вся площадь покрытия высыхает, а стыки – нет. И даже когда она высыхает, на стыках остаются белесые пятна от воды. Получается белый пол с черными швами…

Эти коммуникации решено было спрятать внутри одного из «бубликов», в другом – расположили газовый баллон, есть система автоматического поджига, между «бубликами» сделали решетку из нержавейки и организовали газовый камин.

В горелку камина пришлось подсыпать камни – газовое пламя имеет определенную высоту – ее не хватало в декоративном смысле. Мы искусственно приподняли уровень, и пламя стало выше.

Для газового камина была сооружена стеклянная крышка на случай дождя, которого газовые камины боятся. Боятся эти камины и сильного ветра – при сильном порыве огонь задувает… Была предусмотрена автоматика выключения, при которой газ автоматически перекрывается, и заново запустить его можно только с пульта.

Когда маркиза в раскрытом состоянии – возникает дефицит света. В саму ткань маркизы вмонтирована автономная система освещения – диодный свет. Вечером дает прекрасный поток света

Пергола. Конструкция перголы многофункциональна – она использована как место расположения инженерных коммуникаций, систем освещения, управления. Там установлены системы видеонаблюдения, музыкальные колонки и прочее – все это скрыто в каналах и выглядит эстетично.

Была придумана система, совмещающаяся две функции – водосбора и водоотведения – чуть провисающая ткань маркизы и конструктивный наклон этой крыши. Получается, ткань с одной стороны натянута, а с другой – нет: вода с одной стороны собирается, с другой – стекает по естественному уклону за спины сидящих прямо на декинг…

К перголе монтировалась и маркиза. Она изначально планировалась нестационарной. Стационарную маркизу в таких условиях иметь неудобно – ткань болтается, шумит, ее может сорвать. Маркиза должна быть складной. Она должна закрывать во время дождя, прятать от солнца, при этом складываться, и не мешать в сложенном состоянии. Однако основной технический вопрос – водоотведение.

Винтовая лестница, соединяющая крышу и квартиру выполнена из нержавейки – на ступенях – цельные плиты гранита 8 см высоты

Лестница. Застройщик спроектировал винтовую лестницу, соединяющую квартиру и крышу. По предложению Екатерины Федорченко она была изменена. Каркас лестницы выполнен заново. Для создания лестничного каркаса применили нержавейку, к которой консольно приварены ступени, конструктив ступеней покрыт гранитом.

К моменту начала работ над созданием площадки на крыше, внешний вид лестницы, соединяющей крышу и квартиру, был достаточно потрепанным – самому зданию исполнилось более 10 лет, и решено было лестницу переделать

В итоге, площадка была построена в рамках подписанного изначально бюджета. Особенность открытых площадок в Москве состоит в массе нюансов: смоге, пыли, шуме, ее хорошей просматриваемости, в необходимости регулярной и очень тщательной уборки террасы, в невозможности хранить на ней предметы обихода.

Ступени лестницы отделаны гранитом с большой высотой. Для отделки ступеней лестницы заказывали 8 сантиметровые гранитные слэбы, внутри которых вырезались полости. Клеить гранит не решились, перепады температуры зимой разорвали бы места склейки гранита.

Для комфорта использования террасы на крыше нужно предусмотреть не просто системы хранения, а стационарное закрытое место, где будет складироваться посуда, кухонные принадлежности, текстиль и прочее. Такая площадка требует как минимум двух режимов эксплуатации, состоящих в консервации площадки на зиму и расконсервации на весенне-летне-осенний период.

Проекты террас пристроенных к дому

Если строго следовать определению термина «архитектурная терраса», то это открытая площадка приподнятая над землей. Но пристроенные к дому террасы имеют свои особенности, которые не всегда совпадают с характеристикой классической конструкции.

1. Особенности расположения
2. Особенности конструкции
3. Особенности выбора фундамента и разработки проекта
4. Выбор материалов для настила
5. Отечественные породы дерева
6. ДПК
7. Особенности настила террасы
8. Фундамент и лаги
9. Монтаж декинга
10. Крыша и ограждения

Особенности расположения

Если рассматривать террасу как место для отдыха, есть несколько вариантов расположения относительно дома:

• На солнечной или подветренной стороне. Это условие актуально для регионов с коротким летом и ярко выраженной розой ветров. Хотя для южных районов важнее ландшафтные особенности местности, чем сторона света.
• На заднем дворе, если есть сад, лужайка, бассейн, детская площадка или зона барбекю. Это расширяет возможности отдыха и позволяет контролировать маленьких детей.
• Рядом с главным входом, если есть большой палисад с живой изгородью или высоким забором, которые закрывают от любопытных взглядов.

Как один из вариантов, можно обустроить террасу, опоясывающую дом. Если позволяют размеры участка и финансовые возможности.

Особенности конструкции

Конструкция каждого сооружения имеет обязательные и «опционные» элементы. Минимальный набор пристроенной к дому террасы состоит из фундамента и настила. Третье обязательное условие — одна общая с домом стена, у которой есть отдельная входная дверь, соединяющая с какой-то комнатой (чаще всего гостиной).

Еще один элемент зависит от высоты цоколя дома. Настил террасы обычно расположен в одном уровне с полом первого этажа. Если цоколь высокий, то, чтобы спуститься во двор, делают либо ступеньку, либо небольшую лестницу с перилами.

Для повышения комфорта в большинстве случае террасы имеют крышу для защиты от осадков. Также обычно делают ограждение, чтобы обезопасить членов семьи и гостей от случайного падения с настила на землю.

А открытые пристройки (без навеса) предусмотрительные хозяева оснащают специальными маркизами, которые при необходимости можно открыть.

Эти особенности, а также вид фундамента влияют на проект пристройки.

Особенности выбора фундамента и разработки проекта

Вид фундамента, и в целом проекта, зависит от характера самого здания и сезонности проживания.

Вновь строящиеся дома и дачи с круглогодичным проживанием обычно проектируют с постоянными террасами, конструкция которых полностью связана с домом на уровне фундамента и крыши. Но и здесь могут быть нюансы. Если у дома фундамент может быть полного профиля (заглубленный, с подвалом или цокольным этажом), то для террасы выбирают мелкозаглубленный тип ленточного основания.

А крыша может быть как общей с домом, так и отдельной с опорой на стену и столбы (для строений с двумя и более этажами).

Для пристройки к уже стоящему дому фундамент террасы могут связать с основным, если их виды одинаковые. Но, когда позволяет грунт и вес строения, могут выбрать и более легкое основание — столбчатое. А в качестве крыши делают отдельный навес — нецелесообразно переделывать стропильную конструкцию дома.

Для дачи сезонного проживания или, например, возле бани можно предусмотреть возможность установки временной террасы. Если она открытая, то достаточно подготовить щебеночное основание, на которое в теплое время можно укладывать щиты из палубной доски. Чтобы перевести временную террасу в разряд закрытой, можно обустроить в этом месте навес, примыкающую перголу или предусмотреть возможность установки на стене террасной маркизы.

Интересный проект на сваях — смотрите в следующем ролике:

Выбор материалов для настила

Для настила террасы используют палубную доску или декинг. Палубная доска может быть и гладкой (как половая), но чаще для террас используют рифленый профиль, который обладает антискользящими свойствами и способностью отвода воды.

Декинг это другое название палубной доски, но так часто называют и парковый паркет, который по форме напоминает модульную разновидность обычного паркета.

Материалами для изготовления такого покрытия обычно выступают стойкие к влажности породы дерева. Но можно использовать и обычную сосну, прошедшую специальную обработку.

Всего можно выделить три типа материалов: из древесины отечественных или экзотических пород дерева, из древесно-полимерного композита. Экзотические породы для террасы «своими руками» можно не рассматривать — цена декинга в пересчете на 1 м 2 намного выше доски из отечественной древесины.

Отечественные породы дерева

Террасная доска из сосны наиболее доступная. Достоинства: распространенность, легкость в обработке и сушке, ценовая доступность. Недостатки: невысокая твердость (2.5 по шкале Бринелля), склонность к гниению в условиях высокой влажности и при длительном контакте с водой.

Примечание. Последний недостаток особенно сильно проявляется, если древесина находится близко к земле и плохо проветривается. А именно такие условия эксплуатации у пристроенной к дому террасы.

Тем не менее террасная доска из сосны способна прослужить до 10 лет при надлежащей подготовке и уходе:

• Обработка антисептиками. Решает на время эту проблему — требует периодического обновления пропитки.
• Термообработанная древесина. Меняется структура — происходит деполимеризация целлюлозы верхнего слоя, которая создает водонепроницаемую оболочку. Недостаток обработки — снижение твердости.
• Импрегнирование — пропитка антисептиком под давлением.

Сибирская лиственница — одна из самых популярных пород для изготовления террасной доски. Твердость у нее практически такая же как у сосны, но плотность в 2-2.5 раза выше. Она устойчива к гниению и насекомым, а по стойкости к механическим нагрузкам не уступает дубу. Относится к средней ценовой категории, но разброс цен очень велик — зависит от сорта древесины. Декинг из лиственницы класса «Экстра» стоит около 40 у.е. за 1 м 2 , сорт АВ в два раза дешевле.

Дуб среди распространенных отечественных лиственных пород имеет один из самых высоких показателей твердости.

Его используют для элитных видов напольного покрытия, в том числе и для террасы. Белая акация имеет очень высокий коэффициент твердости по Бринеллю (7.1), считается элитным видом древесины и ценится дороже дуба (не меньше красного дерева).

Древесно-полимерный композит состоит на 50-60% из измельченной древесины. Остальной объём — это полипропиленовая составляющая (30-35%) и добавки для повышения устойчивости к выгоранию цвета (5-15%). Доска из ДПК также может быть «гладкой» и рифленой. Но и гладкие виды имеют шероховатую поверхность, зрительно и на ощупь повторяющие рисунок среза распиленного дерева. Рифленый декинг не обязательно имеет фактуру древесины — доска может быть просто окрашена в какой-либо цвет (у каждого производителя своя палитра).

Если говорить о стоимости, то ДПК нельзя отнести к категории «доступных» материалов. По определению производителей и торгующих организаций, древесно-полимерный декинг находится в средней ценовой категории. Отечественная продукция стоит в диапазоне 20-30 у.е. за 1 м 2 , европейского производства — от 40 у.е. за 1 м 2 .

Особенности настила террасы

Монтаж террасной доски из древесины и ДПК отличаются способом крепления и величиной компенсационных зазоров между досками. Деревянную палубную доску крепят к лагам открытым способом или скрытым (с помощью специального крепежа). Производители декинга из ДПК выпускают полный комплект креплений (кляймеров) и вспомогательных профилей, и каждый имеет свою инструкцию по монтажу. Но независимо от материалов доски у них есть общие требования к фундаменту и монтажу лаг.

Фундамент и лаги

Даже терраса под крышей может оказаться под дождем при сильном боковом ветре. Для того, чтобы с настила вода могла стечь естественным путем, должен быть устроен небольшой уклон — 1 см на 1 метр. Его делают по направлению бороздок рифления, или от стены дома (для гладких видов декинга). А так как монтаж проводят по лагам, понижение уровня закладывают на стадии обустройства основания.

Лаги под собой должны иметь прочную единую опору. В идеале они должны лежать на балках перекрытия, опирающихся на цоколь ленточного или ростверк столбчатого фундамента. Как вариант можно уложить или залить бетонную плиту на подготовленную подушку из песка и щебня.

Для легких небольших пристроек используют столбчатый фундамент. Наиболее простое решение столбика — бетонное основание типа СО 6.50 в виде усеченной пирамиды с монтажной пластиной сверху.

Для временных террас обустраивают «плавающее основание», которое не имеет жесткой фиксации на грунте и к фундаменту дома. В качестве опоры выступает плитка, которую укладывают на свое щебеночное основание. Но и в этом случае настил должен быть поднят над землей, а чтобы трава не прорастала через щели между досками, снизу стелют геомембрану.

Шаг раскладки лаг зависит от толщины доски и не превышает 50 см. Если настил ведут не перпендикулярно лагам, а по косой (под острым углом к стене дома), то раскладку уменьшают, чтобы расстояние между опорными точками каждой доски было в пределах рекомендуемого.

Монтаж декинга

Палубную доску из дерева монтируют в настил с зазором между собой 3-8 мм. Размер зависит от породы дерева и характера обработки.

Щели в настиле выполняют три функции:

• компенсация изменения размеров при намокании и повышении влажности;
• сток воды с поверхности;
• вентиляция древесины.

Расширение древесины вдоль волокон меньше, чем поперек, но торцевой зазор между настилом и примыкающей стеной должен быть (1-3 мм).

Декинг из ДПК практически не изменяется при воздействии влаги. Его от этого защищает полимерная составляющая, но она же обуславливает зависимость от перепадов температуры. Поэтому, если настил находится в тени (под стационарным навесом), зазор между соседними досками делают 2-3 мм. Если настил часть времени находится под лучами солнца, зазоры делают больше — до 10 мм. Это же правило распространяется на зазор между торцом и примыкающей стеной (или другим ограждением).

Крыша и ограждения

Проекты крытых террас обычно имеют односкатную крышу, опирающуюся по внешнему периметру на столбы. Чаще всего их делают из бруса (обычного или клееного), реже из металлической трубы. Брус крепят к нижней обвязке на цоколе или к ростверку. Трубу бетонируют вместе с монолитным основанием. За редким исключением эти опоры выступают частью ограждения — к ним крепят перила.

Перила, дополнительные стойки между столбами и балясины для проектов «своими руками» легче изготовить из дерева. Но это могут быть и готовые ограждения из нержавеющей трубы, которые собирают на резьбовые соединения.

В качестве материала для навеса используют разные материалы:

• такое же кровельное покрытие как у дома;
• поликарбонат или прозрачный шифер;
• парусиновый тент или маркиза.

Совет. Для террасы на солнечной стороне желательна дополнительная «опция» — установка ветроустойчивой тканевой роллеты.